租房室内电器合同协议

租房室内电器合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方房屋及室内电器设备，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋室内电器事宜达成如下协议：一、租赁房屋及室内电器设备基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋面积：______平方米3.室内电器设备清单电器名称：品牌、型号、数量、状态（是否完好）空调：[品牌][型号]______台，运行正常冰箱：[品牌][型号]______台，制冷良好洗衣机：[品牌][型号]______台，可正常使用电视机：[品牌][型号]______台，画面清晰热水器：[品牌][型号]______台，热水供应正常微波炉：[品牌][型号]______台，功能完好电磁炉：[品牌][型号]______台，能正常工作其他：[列举其他电器设备及详情]4.房屋及室内电器设备交付时的状况说明：甲方应确保房屋结构安全，室内电器设备能正常使用，无损坏或故障隐患。乙方在接收房屋及电器设备时，应进行详细检查，如发现问题应及时向甲方提出，双方共同确认并记录。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及室内电器设备。如乙方续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；如甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月[x]日前向甲方支付当月租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方可在双方约定的时间和地点向甲方支付现金。甲方应出具收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。2.押金用途：用于保障甲方房屋及室内电器设备的完好以及乙方履行本合同约定义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及电器设备完好无损，甲方应在乙方交还房屋及设备后的[x]个工作日内将押金全额退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证租赁房屋及室内电器设备符合安全使用标准，对房屋及电器设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。在租赁期间，如因甲方原因导致房屋及电器设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换。3.甲方应在乙方租赁前向乙方提供房屋及室内电器设备的使用说明和注意事项。4.租赁期间，甲方如需进入房屋进行必要的检查、维修或其他合理事由，应提前通知乙方，并在乙方同意的时间内进入。甲方应尽量减少对乙方正常生活的影响。5.甲方应保证乙方在租赁期间对房屋及室内电器设备享有合法的使用权，不得干扰乙方的正常使用，不得擅自收回房屋或干涉乙方对电器设备的使用。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及室内电器设备。2.乙方应按照合同约定按时支付租金和押金。3.乙方应合理使用房屋及室内电器设备，不得擅自改变房屋结构或对电器设备进行改装、拆除、损坏等行为。如因乙方使用不当导致房屋及电器设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.乙方应妥善保管房屋及室内电器设备，不得将房屋及电器设备转租、转借他人。如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意。5.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。6.租赁期满或合同解除后，乙方应及时交还房屋及室内电器设备，并保持房屋及设备的整洁、完好。如乙方未按约定交还房屋及设备，应按照合同约定承担违约责任。六、电器设备维修与保养1.正常损耗维修：租赁期间，室内电器设备因正常使用出现故障或损坏的，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用电器设备的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。2.乙方原因维修：因乙方使用不当、人为损坏或擅自改装等原因导致电器设备损坏的，乙方应承担维修费用。乙方应在损坏发生后的[x]个工作日内通知甲方，并自行联系专业维修人员进行维修。如乙方未及时维修，影响甲方再次出租房屋的，乙方应承担相应赔偿责任。3.保养责任：乙方应定期对室内电器设备进行清洁和保养，以确保其正常使用和延长使用寿命。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋及电器设备的，每逾期一日，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及支付违约金。若甲方擅自收回房屋或干涉乙方对电器设备的使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时支付租金，每逾期一日，乙方应按照未支付租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变房屋结构或对电器设备进行改装、拆除、损坏等行为，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝履行，甲方有权自行修复或委托他人修复，费用由乙方承担，同时甲方有权扣除乙方部分或全部押金。若乙方未经甲方书面同意将房屋及电器设备转租、转借他人，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同约定支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）；如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，