租赁房屋退房合同协议

租赁房屋退房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋，现双方经友好协商，就乙方退房相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋设施设备：该房屋交付时，附带以下设施设备（详细清单见附件）：家具：[列举家具名称及数量，如床[x]张、沙发[x]套等]电器：[列举电器名称及型号，如空调[x]台、冰箱[x]台等]其他：[如热水器、洗衣机等，逐一详细说明]二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：乙方租赁该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付：乙方已按照租赁合同约定，向甲方支付租金至[具体日期]。租金标准为每月人民币[x]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。三、退房原因乙方因[具体退房原因，如工作调动、个人发展等]，申请提前退房。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式办理退房手续。有权检查乙方退房时房屋及设施设备的状况，如发现损坏或缺失，有权要求乙方照价赔偿。2.义务在乙方按照本协议约定办理完退房手续后，及时退还乙方剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与退房相关的必要手续，如提供房屋交接证明等。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行完相关义务后，有权要求甲方按照约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务应在本协议约定的退房日期前，腾空房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至交付时的状态（正常使用损耗除外）。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。配合甲方进行房屋验收，如发现房屋及设施设备存在损坏或缺失，应按照甲方要求进行修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。五、房屋验收1.乙方应在退房日期前[x]天通知甲方进行房屋验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内，与乙方共同对房屋及设施设备进行验收。3.验收标准为房屋及设施设备应保持交付时的完好状态（正常使用损耗除外），如有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。4.验收合格后，双方应签署房屋验收单，确认房屋及设施设备的状况。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在[x]天内进行整改，直至验收合格。六、租金及押金退还1.经双方核算，乙方剩余租金为人民币[x]元，甲方应在乙方办理完退房手续且房屋验收合格后的[x]个工作日内，将剩余租金退还至乙方指定的银行账户。2.乙方租赁该房屋时，向甲方支付了押金人民币[x]元。如房屋及设施设备无损坏或缺失，且乙方已结清所有费用，甲方应在房屋验收合格后的[x]个工作日内，将押金退还至乙方指定的银行账户。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式办理退房手续，每逾期一日，应按照未退还租金及押金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本协议约定支付相应的违约金。2.若乙方未按照本协议约定腾空房屋或恢复房屋及设施设备原状，甲方有权自行或委托第三方进行清理和修复，所产生的费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[x]天内支付该费用，否则甲方有权从乙方剩余租金或押金中扣除。3.若乙方未结清租赁期间产生的所有费用，甲方有权从乙方剩余租金或押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.若甲方未按照本协议约定及时退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件：房屋设施设备清单1.家具清单床[x]张，品牌[品牌名称]，规格[具体规格]沙发[x]套，品牌[品牌名称]，尺寸[具体尺寸]......2.电器清单空调[x]台，品牌[品牌名称]，型号[具体型号]冰箱[x]台，品牌[品牌名称]，容量[具体容量]......3.其他设施设备清单热水器[x]台，品牌[品牌名称]，功率[具体功率]