私人房屋验收合同协议

私人房屋验收合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟对其所有的私人房屋进行验收，特委托乙方提供专业的验收服务。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方验收的私人房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。2.验收范围本次验收涵盖房屋的建筑工程、装修工程、水电工程、防水工程等所有与房屋质量和使用功能相关的项目，具体包括但不限于以下内容：建筑结构：检查房屋主体结构是否存在裂缝、变形等质量问题，墙体是否垂直、平整，梁、柱、板等结构构件是否符合设计要求。装修工程：墙面、地面的平整度、光洁度检查，门窗的密封性、开启灵活性检查，天花板的平整度及有无渗漏检查，厨房、卫生间等功能性区域的装修质量检查。水电工程：电路系统的布线是否规范、插座和开关是否正常工作、漏电保护装置是否灵敏；水路系统的管道安装是否牢固、无渗漏，水龙头、洁具等是否能正常使用。防水工程：屋面、卫生间、厨房、阳台等部位的防水效果检查，是否存在渗漏现象。3.验收标准本次验收将严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范、相关行业标准以及双方约定的特殊要求进行。具体标准如下：建筑结构部分应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203）等相关规范要求。装修工程部分应参照《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）执行。水电工程部分应遵循《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）等标准。防水工程部分应达到《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）等规定的防水标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和范围进行房屋验收。有权对乙方的验收工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权知晓验收结果，并获取详细的验收报告。2.义务向乙方提供验收房屋的相关资料，包括但不限于房屋设计图纸、施工单位资质文件、隐蔽工程验收记录等，确保资料真实、完整。协助乙方开展验收工作，提供必要的便利条件，如安排人员配合、开启相关房间和设施等。按照本协议约定向乙方支付验收费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供开展验收工作所需的资料和协助。按照本协议约定收取验收费用。根据验收情况，对发现的问题提出整改建议。2.义务组建专业的验收团队，配备具备相应资质和经验的技术人员进行验收工作。严格按照国家现行标准、规范以及本协议约定的范围和要求进行验收，确保验收结果客观、准确。在验收过程中，认真记录验收情况，对发现的问题进行详细描述，并拍摄相关照片或视频作为证据。在验收工作结束后，及时向甲方出具详细的验收报告，报告应包括验收范围、验收依据、验收方法、验收结果以及整改建议等内容。对甲方提供的资料和验收过程中知悉的房屋信息予以保密，不得泄露给第三方。三、验收流程及时间安排（一）验收流程1.乙方在接到甲方验收通知后，应提前与甲方沟通确定具体的验收时间，并组建验收团队。2.验收当日，乙方验收人员首先与甲方共同核对房屋基本信息，包括房屋地址、建筑面积、户型等，并对房屋整体外观进行初步检查。3.按照验收范围，乙方验收人员依次对建筑结构、装修工程、水电工程、防水工程等进行详细检查。检查过程中，如发现问题，应及时向甲方指出，并记录问题的具体情况，拍摄照片或视频留存。4.验收结束后，乙方验收人员应整理验收记录，与甲方进行沟通，对验收情况进行初步汇总。如双方对验收结果无异议，乙方应在验收结束后的[x]个工作日内出具正式的验收报告。（二）时间安排1.本协议签订后，甲方应在[x]个工作日内通知乙方具体的验收时间。2.乙方应在接到甲方验收通知后的[x]个工作日内安排验收团队进行验收工作。3.验收工作应在[x]个工作日内完成（特殊情况除外，如因不可抗力因素导致验收工作延误，双方应协商解决）。4.乙方应在验收工作结束后的[x]个工作日内向甲方出具验收报告。四、验收费用及支付方式（一）验收费用本次房屋验收服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方验收人员的人工费用、交通费用、检测设备费用以及验收报告的编制费用等一切与本次验收工作相关的费用，除本协议约定的情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内支付验收费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；乙方出具验收报告后，甲方应在[x]个工作日内支付剩余的验收费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付验收费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停验收工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议。2.若甲方未按照本协议约定提供验收所需资料或协助乙方开展验收工作，导致验收工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准、范围和时间进行验收工作，或验收结果存在严重错误，乙方应负责免费重新验收，并承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方未在本协议约定的时间内向甲方出具验收报告，每逾期一日，应按照验收费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照验收费用的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方提供的资料或房屋信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如乙方的行为给甲方造成严重损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的