租赁经营展厅合同协议

租赁经营展厅合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处展厅，乙方有意租赁该展厅用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方展厅事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.展厅位置甲方将位于[具体地址]的展厅出租给乙方使用。该展厅建筑面积为[x]平方米，具体位置及范围以双方现场确认的平面图为准。2.展厅用途乙方租赁该展厅仅用于[具体经营项目]的展示、销售及相关经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变展厅用途。3.配套设施甲方应向乙方提供以下配套设施：展厅内已装修部分，包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等，应保持良好的使用状态交付乙方。照明系统、电力供应系统、通风系统、消防设施等基础设施，确保正常运行。提供一定数量的办公桌椅、展示架等基本设备（设备清单见附件）。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还展厅。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方不再续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退款期限]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用展厅的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致展厅无法正常使用，甲方不承担任何责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务按照本合同约定向乙方交付展厅及配套设施，并保证其正常使用功能。负责展厅的主体结构维修及保养，确保乙方在租赁期间的安全使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。协助乙方办理与展厅经营相关的手续，但费用由乙方承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用展厅及配套设施。有权自主开展合法的经营活动，但应遵守国家法律法规及本合同约定。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用展厅及配套设施，不得擅自改变其结构或用途。如需对展厅进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将展厅恢复原状（合理损耗除外）。负责展厅内部的日常清洁、维护及安全保卫工作，确保展厅及周边环境整洁、安全。因乙方原因造成展厅及配套设施损坏或第三方人身伤亡、财产损失的，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规及相关政策规定，依法经营，诚实守信，不得从事违法违规或损害甲方利益的活动。按照合同约定的用途使用展厅，不得将展厅转租、转借或与他人合作经营。如因特殊情况需要转租或转借，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付展厅或配套设施，致使乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；如乙方因此遭受损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常经营活动或不履行协助义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用展厅的，甲方应减免相应期间的租金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的用途使用展厅或擅自改变展厅结构、用途，甲方有权要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应负责恢复展厅原状，如乙方拒不恢复或无法恢复原状的，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借展厅或与他人合作经营，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后如期交还展厅，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金；如乙方逾期超过[x]日仍未交还展厅的，甲方有权自行收回展厅，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方违反国家法律法规及本合同约定，从事违法违规或损害甲方利益的活动，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应承担相应的法律责任及赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，