租赁合同水电费补充协议

租赁合同水电费补充协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"主合同"），租赁标的物为位于[详细地址]的[房屋/商铺/场地等具体租赁物名称]，现经双方友好协商，就主合同中水电费相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物：甲方将位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米的[房屋/商铺/场地等具体租赁物名称]出租给乙方使用。该租赁物配套有独立的水电计量设施，分别记录乙方在租赁期间的水电使用量。2.水电供应：由[供电公司名称]向租赁物提供电力供应，供电电压为[具体电压]，供电频率为[具体频率]；由[供水公司名称]向租赁物提供自来水供应，供水水质应符合国家相关标准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议及相关法律法规的规定，向乙方收取水电费。有权对乙方的水电使用情况进行监督检查，如发现乙方存在浪费水电或其他违规使用水电的行为，有权要求乙方立即改正，并按照本补充协议的约定追究乙方的违约责任。2.义务应确保租赁物的水电供应设施正常运行，如因甲方原因导致水电供应中断，影响乙方正常使用的，甲方应及时采取措施予以修复，并承担由此给乙方造成的损失。应按照国家相关规定和供电供水部门的要求，定期抄录乙方租赁物的水电计量表读数，并将读数情况告知乙方。负责与供电供水部门进行沟通协调，及时缴纳租赁物的水电总费用，确保水电供应的连续性。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供准确的水电计量数据及费用明细。在水电供应正常的情况下，有权正常使用租赁物内的水电设施。2.义务应按照本补充协议及主合同的约定，按时足额向甲方支付水电费。应合理使用租赁物内的水电设施，不得擅自改装、拆除或损坏水电计量设施及其他相关设备。如因乙方原因导致水电计量设施损坏或无法正常计量的，乙方应承担相应的维修费用及由此给甲方造成的损失，并按照本补充协议约定的估算方式支付水电费。应积极配合甲方及相关部门对水电使用情况的检查和抄表工作，不得拒绝或阻碍。三、水电费的计算与支付（一）水电费的计算1.电费计算：电费按照[供电公司名称]规定的电价标准执行，具体电价为[每度电单价]元/度。乙方租赁物的电费根据水电计量表记录的实际用电量乘以电价计算得出。2.水费计算：水费按照[供水公司名称]规定的水价标准执行，具体水价为[每吨水单价]元/吨。乙方租赁物的水费根据水电计量表记录的实际用水量乘以水价计算得出。3.损耗分摊：考虑到水电传输过程中的合理损耗，双方同意按照每月实际水电费总额的[x]%作为损耗费用由乙方承担。损耗费用与实际水电费一并计算。（二）水电费的支付方式1.支付周期：乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付上月的水电费。2.支付方式：乙方可以选择以下方式之一向甲方支付水电费：银行转账：乙方应将水电费支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方可在双方约定的时间和地点以现金方式向甲方支付水电费，但甲方应出具收款凭证。（三）费用结算与发票1.甲方应在每月[具体结算日期]与乙方进行水电费结算，并向乙方提供水电费明细清单。乙方应在收到明细清单后的[x]个工作日内进行核对，如对清单内容有异议，应及时与甲方沟通。如双方无异议，则按照清单金额支付水电费。2.甲方应在收到乙方支付的水电费后[x]个工作日内，向乙方开具合法有效的水电费发票。发票内容应包括租赁物地址、水电费金额、发票号码等详细信息。四、违约责任（一）乙方逾期支付水电费的违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的支付周期和方式支付水电费，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。2.逾期超过[x]日的，甲方有权采取以下措施：暂停对乙方租赁物的水电供应，直至乙方支付全部拖欠的水电费及违约金为止。由此给乙方造成的损失，由乙方自行承担。解除主合同，并要求乙方按照主合同约定承担违约责任。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[x]日内腾空租赁物，并结清所有费用。3.乙方逾期支付水电费的行为构成违约，甲方有权在乙方的租赁保证金中扣除相应金额的水电费及违约金，不足部分乙方应另行补足。（二）甲方违规行为的违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定履行相关义务，如未及时修复水电供应设施、未提供准确的水电计量数据等，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方擅自提高水电费收费标准或巧立名目收取其他费用的，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方返还已收取的不合理费用。甲方应按照多收费用的[x]倍向乙方支付违约金。（三）其他违约责任1.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。2.双方违反本补充协议约定的保密义务，导致对方商业秘密泄露的，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，并按照泄露信息价值的[x]倍向对方支付违约金。五、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本补充协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本补充协议作为主合同的附件，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同约定不一致的，以本补充协议为准；本补充协议未约定的，按照主合同执行。2.本补充协