种植用地出租合同协议

种植用地出租合同协议出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的种植用地出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：甲方出租给乙方的种植用地位于______________________（详细地址），土地面积为______亩，四至范围为东至______，西至______，南至______，北至______。（可附图说明）2.土地用途：该土地仅用于种植农作物，乙方不得擅自改变土地用途，如需进行其他经营活动，须经甲方书面同意，并办理相关审批手续。3.土地现状：甲方应保证所出租的土地权属清晰，无任何权属纠纷，并已完成相关土地整理工作，达到可耕种状态。土地上现有______（如有）等附属设施，双方确认其现状，乙方应在租赁期间合理使用和维护。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每亩每年租金为人民币______元，乙方每年应向甲方支付的租金总额为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在每年的______月______日前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方限期改正，并有权解除本合同。在租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，收回土地，无需向乙方承担任何赔偿责任。2.义务保证所出租土地的权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关土地权属证明文件。按照本合同约定的时间和条件，将土地交付给乙方使用。协助乙方解决在土地使用过程中遇到的与周边村民等相关的协调问题，但因乙方自身原因导致的除外。在租赁期间，不得干涉乙方正常的种植经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途使用土地。对土地上的附属设施享有使用权，并在租赁期满后按照本合同约定交还甲方。自主组织种植经营活动，自负盈亏。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金。合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地及地上附属设施。如需对土地进行改良或建设附属设施，须经甲方书面同意，并在租赁期满后恢复土地原状。负责租赁土地的日常管理和维护，做好病虫害防治、防火、防盗等工作，因乙方管理不善导致的一切损失由乙方自行承担。在租赁期间，遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，及时清理土地上的农作物、附属设施等，将土地交还甲方。五、土地交付与收回1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将土地交付给乙方使用。交付时，双方应进行现场交接，并签署土地交付确认书，确认土地的现状及附属设施等情况。2.收回时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将土地及地上附属设施交还甲方。交还时，土地应保持良好的耕种状态，地上附属设施应无损坏。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金标准的______%向甲方支付土地占有使用费。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，除按照本合同约定支付违约金外，还应补足所欠款项。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。3.乙方擅自改变土地用途或损坏土地及地上附属设施的，除应按照本合同约定恢复原状或赔偿损失外，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及已使用期间的租金。乙方应在接到甲方通知后______日内完成整改或赔偿，逾期未完成的，甲方有权自行采取措施，由此产生的费用由乙方承担。4.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。如因不可抗力导致合同解除的，双方应按照实际使用期限结算租金，多退少补。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各