2025年上海租房合同协议书样本

2025年上海租房合同协议书样本本合同由以下双方于年月日在上海签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份码/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份码/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况甲方将其拥有的位于上海市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋基本情况如下：房产证编号：建筑面积：平方米结构：房屋用途：配套设施：甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。乙方承诺在租赁期间内合理使用该房屋及配套设施，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方希望在租赁期满后继续承租，应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，签署续租协议。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：收款人名称：银行账户：开户行：甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票。第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。押金应在本合同签署之日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金。第五条双方权利义务甲方权利义务：甲方应按时交付房屋并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方不得在租赁期限内随意提高租金，但因市场因素或政府政策变动导致的租金调整除外，双方应另行协商。甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。乙方权利义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备。乙方不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气等费用。第六条房屋修缮与维护租赁期间，房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。若因甲方迟延维修导致乙方受到损失，甲方应承担相应赔偿责任。乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，应及时通知甲方，并承担修复费用。双方对房屋的维修责任可通过书面形式另行约定。第七条合同的续租与终止续租：如乙方希望续租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后签订续租协议。终止：租赁期满后，双方未续签合同，本合同自动终止。若乙方提前终止合同，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。若甲方同意，可协商解除，违约金可相应减少或免除。若甲方因特殊原因需提前终止合同，需提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。第八条违约责任乙方违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。擅自改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并追究相关法律责任。擅自转租、转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还。甲方违约责任：未按约定提供房屋或设施导致乙方无法正常使用，需赔偿乙方相应损失。无正当理由提前终止合同的，需赔偿乙方相应损失，包括但不限于剩余租赁期内的租金损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字或盖章）：日期：