2025年租赁土地转包合同

2025年租赁土地转包合同土地租赁转包合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（转包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方已依法取得位于省市区的租赁土地使用权，并同意将该土地转包给乙方用于（土地用途），双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其依法取得的位于省市区的租赁土地转包给乙方使用。该土地的基本情况如下：土地面积：亩；土地位置：；四至范围：东至，南至，西至，北至；使用性质：；租赁土地的现状：。1.2乙方承诺按照本合同约定的用途及条件使用该土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2乙方需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后方可解除。2.3租赁期限届满，乙方若需继续使用该土地，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，具体标准为：每亩土地年租金为人民币元，合计元整（大写：）。3.2租金支付方式为：按（季度/半年/年度）支付，乙方应于每（季度/半年/年度）的第一个月日前支付当期租金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按每日‰的比例收取违约金。3.4租金支付账户信息：开户名称：开户银行：银行账号：第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方享有该租赁土地的所有权或使用权，并确保其转包行为的合法性。4.1.2甲方应按时将土地交付乙方，并协助乙方办理相关手续。4.1.3甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方享有该租赁土地的使用权，并按照合同约定支付租金。4.2.2乙方应合理使用土地，不得进行违法建设或从事违法活动。4.2.3乙方应按时支付租金及其他费用，并不得以任何理由拖欠。4.2.4乙方在租赁期间不得擅自转包、转租或抵押该土地，确需转包的，应征得甲方书面同意。第五条转包权利与限制5.1乙方若需转包该土地，应提前日以书面形式通知甲方，并提供转包方的详细信息。甲方应在接到通知后日内书面回复是否同意。5.2转包方应具备合法的资质，并符合国家相关法律法规的要求。5.3若转包行为违反国家法律法规或本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第六条合同的变更与解除6.1本合同经双方协商一致，可书面形式变更或解除。6.2若发生下列情形之一，甲方有权解除合同：6.2.1乙方逾期支付租金超过日；6.2.2乙方擅自改变土地用途或进行违法建设；6.2.3乙方转包土地未取得甲方书面同意；6.2.4乙方违反国家法律法规或本合同约定，情节严重。6.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。第七条违约责任7.1乙方未按期支付租金的，应按每日‰的比例向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。7.2乙方违反约定擅自转包或改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，损失包括但不限于租金、土地价值贬损等。7.3甲方擅自提前收回土地或无故干涉乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第八条争议解决8.1若因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（转包方）签字盖章：签字人：职务：