2025年租赁合同登记备案指南

2025年租赁合同登记备案指南合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：承租人（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途甲方同意将位于的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方使用。租赁物的具体位置、面积及附属设施以双方签订的《租赁物交付确认书》为准。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：），支付方式为（现金/银行转账）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条租金调整如租赁期内政府出台新的租赁政策或市场租金水平发生重大变化，双方可协商调整租金，但需另行签订书面补充协议。第五条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同义务。押金不计利息，租赁期届满后，乙方未违反合同条款且租赁物无损坏的，甲方应全额退还押金。第六条租赁物的交付甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。双方应在租赁物交付时签署《租赁物交付确认书》，确认租赁物的现状及附属设施的完整性。第七条租赁物的使用与维护乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事违法活动。租赁期间，租赁物的日常维护及维修责任由乙方承担，费用由乙方自理。甲方应保证租赁物的合法性，如因甲方原因导致租赁物被依法查封或拆迁，甲方应提前日通知乙方，并协商解决。第八条税费承担租赁期间，与租赁物相关的税费由甲方承担。乙方应承担因使用租赁物产生的水、电、燃气、通信等费用。第九条合同的变更与解除任何一方需变更或解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签署书面补充协议。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十条违约责任乙方未按期支付租金或违反合同条款的，甲方有权要求乙方在日内改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。甲方无正当理由提前收回租赁物或违反合同条款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元。第十一条通知与送达双方在履行合同过程中，如有任何通知或文件，应以书面形式送达对方。各方的地址及联络方式以本合同为准，如有变更，应在变更后日内书面通知对方。第十二条登记备案本合同签订后，双方应依法办理租赁合同登记备案手续，具体备案流程及所需材料以当地住房城乡建设部门的规定为准。登记备案费用由承担。双方均应配合完成备案手续，并妥善保存备案证明。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有jurisdiction的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案及其他用途。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：