2025西安房屋租赁合同范本模板

2025西安房屋租赁合同范本模板房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在陕西省西安市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于西安市区路号小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（￥.00），租金年不变，年后租金调整由双方协商确定。3.2支付方式：乙方可选择以下第种方式支付租金：a.每月日前以银行转账方式支付至甲方指定账户；b.每季度支付，于每季度第一个月日前支付本季度租金；c.每半年支付，于每半年第一个月日前支付本半年租金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。第四条押金4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（￥.00），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金。第五条房屋的使用与维修5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。因乙方使用不当造成损坏的，甲方有权要求乙方赔偿或修复。5.2甲方应于签订本合同前向乙方交付该房屋的钥匙，并说明房屋的使用情况及注意事项。5.3房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方自行修复或承担维修费用。5.4如租赁房屋出现重大损坏需要修复，甲方应积极履行修复义务，费用由甲方承担。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务：a.甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无权利纠纷；b.甲方不得在租赁期内单方面提高租金；c.甲方应按时交付房屋，并协助乙方办理相关入住手续。6.2乙方权利义务：a.乙方应按时支付租金及押金；b.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行违法活动；c.乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途；d.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。第七条合同的变更与解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：a.乙方逾期支付租金超过日的；b.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施且拒不修复的；c.乙方利用房屋进行违法活动的；d.乙方将房屋转租、转借或改变用途的。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：a.甲方未按时交付房屋超过日的；b.甲方提供的房屋不符合合同约定，且在乙方提出异议后日内未予以修复的；c.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的。第八条违约责任8.1任何一方未履行本合同项下义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥.00）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿全部损失。8.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同，否则视为违约。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。甲方（签字或盖章）：签名：日期：年