2025长沙商铺租赁合同

2025长沙商铺租赁合同本合同由以下双方于年月日在湖南省长沙市签订：甲方（出租人）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（承租人）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方拥有位于长沙市区路号建筑面积为平方米的商铺（以下称“租赁商铺”）的合法所有权，乙方有意承租该商铺用于（用途），双方经平等协商，达成如下协议：第一条租赁商铺信息1.1租赁商铺地址：长沙市区路号。1.2租赁商铺面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房地产权证编号：。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：□银行转账□现金3.3租金支付时间：每月日前支付当月租金；首期租金应于本合同签订之日起日内支付，共计人民币元。3.4租金调整：如遇市场租金变动，双方可协商调整租金，协商不成的，按原租金标准执行。第四条押金4.1押金金额：人民币元（大写：）。4.2押金支付方式：□银行转账□现金4.3押金支付时间：本合同签订之日起日内支付。4.4押金用途：用于乙方履行本合同义务的担保。4.5押金退还：租赁期满，乙方无违约行为且商铺及相关设施无损坏，甲方应在日内退还押金，不计利息。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应确保租赁商铺的合法性，保证乙方合法使用该商铺。5.1.2甲方负责租赁商铺的维修与保养，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。5.1.3甲方不得随意提高租金，不得在租赁期内收回商铺，除非双方协商一致。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁商铺内合法经营，自负盈亏。5.2.2乙方应按时支付租金及其它应付款项，不得拖欠。5.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁商铺的用途。5.2.4乙方应合理使用租赁商铺及设施，如有损坏应及时修复，费用自理。第六条合同的解除6.1双方协商一致，可解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：6.2.1乙方未按期支付租金连续超过日的；6.2.2乙方擅自改变租赁商铺用途的；6.2.3乙方擅自转租或分租租赁商铺的；6.2.4乙方利用租赁商铺从事非法活动的。6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：6.3.1甲方未按约定交付租赁商铺的；6.3.2甲方提供的租赁商铺存在重大安全隐患或无法正常使用，且在日内未予修复的；6.3.3甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用租赁商铺的。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作为违约金，直至付清为止。7.2任何一方擅自解除合同的，需向另一方支付相当于个月租金的违约金。7.3乙方擅自转租或改变商铺用途的，甲方有权解除合同，且乙方需向甲方支付相当于个月租金的违约金。7.4乙方损坏租赁商铺及设施的，应承担修复费用或折价赔偿。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向长沙市有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期