房屋无偿赠予协议书范本

房屋无偿赠予协议书范本

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

住址：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

住址：_____________________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的房屋无偿赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，为明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，订立本赠予协议书，并共同遵守。

第一条赠予房屋的基本情况

1.1甲方赠予乙方的房屋位于：_________________________（以下简称“赠予房屋”）。

1.2赠予房屋的建筑面积为：______平方米，房屋结构为：______，房屋用途为：______。

1.3赠予房屋的权属证书编号为：______________________。

1.4赠予房屋的产权清晰，无抵押、无查封、无争议，甲方对该房屋拥有完全的处分权。

第二条赠予条件

2.1甲方无偿赠予乙方赠予房屋，乙方无需向甲方支付任何费用。

2.2甲方保证赠予房屋无任何法律纠纷，且未被任何第三方主张权利。

2.3甲方保证赠予房屋符合国家有关房屋建设、规划、环保等方面的规定。

第三条赠予房屋的交付

3.1甲方应在本协议签订之日起______日内，将赠予房屋交付乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.2甲方应保证赠予房屋在交付时结构安全、设施设备完好，符合居住使用条件。

3.3甲方应向乙方提供赠予房屋的权属证书及其他相关文件，并保证所提供文件的真实性、合法性。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权在甲方交付赠予房屋后，依法享有赠予房屋的所有权。

4.2乙方应在甲方交付赠予房屋后，及时办理房屋产权过户手续，并承担相应的税费。

4.3乙方应合理使用赠予房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法建筑。

4.4乙方应遵守国家有关房屋管理的法律法规，按时缴纳与赠予房屋相关的税费。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方合理使用赠予房屋，并要求乙方遵守国家有关房屋管理的法律法规。

5.2甲方应按照本协议的约定，及时交付赠予房屋，并协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.3甲方应保证赠予房屋在交付前无任何法律纠纷，并承担因赠予房屋引起的一切法律责任。

5.4甲方应保证赠予房屋的权属清晰，若因赠予房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本协议约定交付赠予房屋或协助乙方办理房屋产权过户手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方未按本协议约定办理房屋产权过户手续或未合理使用赠予房屋，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3双方应遵守本协议的约定，任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）