二零二五版个人住房公积金借款及担保合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版个人住房公积金借款及担保合同书甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额甲方向乙方申请个人住房公积金贷款，借款金额为______元。2.借款期限借款期限为______年，自借款合同生效之日起计算。3.借款利率借款利率按中国人民银行规定的同期个人住房公积金贷款利率执行。二、担保描述1.担保方式甲方同意以其名下的房产作为抵押，乙方同意接受该房产作为借款担保。2.抵押物描述抵押物为甲方名下位于______的房产，具体信息详见抵押合同附件。三、还款描述1.还款方式甲方同意采用等额本息还款方式偿还借款。2.还款计划甲方应在每月______号前偿还当月应还借款本息。3.还款违约责任如甲方未按时还款，乙方有权依法采取包括但不限于提前收回借款、追究违约责任等措施。四、合同履行与变更1.合同履行甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的义务。2.合同变更本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。未经双方书面同意，本合同不得变更。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权根据借款合同约定，按期提取和使用个人住房公积金贷款。有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务，包括但不限于按时放款、提供还款咨询等。义务：按照合同约定按时足额偿还贷款本息。提供真实、准确的个人信息和贷款用途证明，不得隐瞒或提供虚假信息。2.乙方权利与义务权利：有权对甲方的贷款申请进行审查，有权决定是否批准贷款。有权根据借款合同约定，对逾期还款的甲方采取催收措施。义务：按照合同约定及时放款，确保贷款资金的安全。为甲方提供贷款相关的咨询服务，包括还款计划、利率变动等。六、贷款利率与期限1.贷款利率贷款利率按中国人民银行规定的同期个人住房公积金贷款利率执行，利率调整按照国家相关政策执行。2.贷款期限贷款期限最长不超过______年，具体期限由双方协商确定。七、还款方式与期限1.还款方式甲方应采用等额本息或等额本金方式偿还贷款本息。2.还款计划甲方应在每月______号前偿还当月应还贷款本息。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前部分或全部还款，乙方应根据中国人民银行规定计收提前还款利息。2.乙方违约责任若乙方未按时放款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，导致甲方贷款权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款信息以及其他机密信息（包括但不限于还款计划、利率变动等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____