二手房转让预约合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房转让预约合同范例甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产名称与信息房产1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的转让要求（如房产证齐全、无产权纠纷等）。2.房产质量要求乙方确认所购买房产现状，甲方保证房产不存在质量缺陷，且符合相关法律法规的要求。甲方保证房产在转让过程中不存在任何法律纠纷或债权债务问题。甲方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。二、转让价格与方式1.转让价格甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为______元。上述价格包含房产本身及其附属设施，但不包含税费及其他费用。2.转让方式甲方同意将房产过户至乙方名下，乙方需按照国家相关法律法规和甲方要求支付转让费用。三、预约时间与流程1.预约时间甲方同意在合同签订后的______个工作日内（具体时长）与乙方办理房产过户手续。乙方应在约定的时间内完成所有相关手续，包括但不限于支付转让费用、办理贷款等。2.流程安排双方应按照国家相关法律法规和甲方要求，共同完成房产过户手续。甲方应提供必要的文件和证明，乙方应配合完成相关手续。四、违约责任与争议解决1.违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若因甲方原因导致房产过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部费用。2.争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除预约协议或要求乙方进行整改。有权根据市场情况和个人需求调整房产转让的价格和条件，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内配合乙方办理房产过户手续，并按照约定支付转让费用。为乙方提供必要的文件和证明，协助乙方完成过户手续。2.乙方权利与义务权利：在按照预约协议提供房产信息后，有权要求甲方按照约定的时间和条件进行过户。如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照预约协议约定的价格和条件购买房产。在约定的时间内完成所有过户手续，包括但不限于支付转让费用、办理贷款等。六、房产查看与评估1.查看方式乙方应在预约协议签订后的______个工作日内（具体时长）对房产进行实地查看。甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供钥匙、陪同查看等。2.评估标准评估标准以本预约协议约定的房产信息、市场行情以及乙方实地查看为准。如评估结果不符合乙方预期，乙方有权解除预约协议。七、付款方式与期限1.预付款预约协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在完成房产过户手续且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照预约协议约定的时间配合乙方办理过户手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝过户，应退还乙方已支付的预付款，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照预约协议约定的时间和条件支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除预约协议，并要求乙方承担因此造成的全部损失。如乙方提供的房产信息与实际不符，应退还乙方已支付的预付款，并承担因此给甲方造成的损失。九、预约合同的变更与解除1.变更本预约合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本预约合同的组成部分，具有与本预约合同同等的法律效力。2.解除除本预约合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本预约合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本预约合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本预约合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行预约合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决预约合同的履行问题，如变更预约合同内容或解除预约合同等。十一、争议解决1.协商本预约合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交预约合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在预约合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自预约合同签订之日起至预约合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、预约合同的生效与有效期1.生效本预约合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本预约合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行