办公楼租赁合同书模板

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办公楼租赁合同书模板甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（具体地址）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。租赁房屋应符合国家相关标准以及甲方规定的使用要求。2.房屋质量要求甲方提供的租赁房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足乙方正常使用的需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。甲方保证所提供租赁房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。二、租赁期限与租金1.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），具体支付时间及方式由双方协商确定。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁房屋交付至乙方指定地点。乙方应在收到租赁房屋后______个工作日内进行验收。2.交房地点乙方将租赁房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋。四、房屋维护与使用1.维护责任甲方负责租赁房屋的日常维护和管理，确保房屋符合租赁要求。乙方在使用过程中应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。2.使用规定乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。乙方在使用过程中应合理使用房屋设施，不得造成房屋损坏或安全隐患。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。十、合同变更与解除1.合同变更合同签订后，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，并遵守相关法律法规。2.合同解除a.合同一方严重违约，经另一方通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施；b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。十一、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止本合同履行完毕或按本合同约定解除后，合同终止。十二、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十三、附件1.房屋租赁清单2.附属设施清单3.其他双方认为需要作为合同附件的内容。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______签订日期：______年______月______日十四、通知1.通知方式a.亲自交付或邮寄至对方指定的地址；b.通过传真或电子邮件发送至对方指定的联系方式。2.通知生效通知自送达对方之日起或自约定的通知生效时间起生效。十五、合同终止1.终止条件合同终止的条件包括但不限于本合同约定的解除条件、合同期满、双方协商一致解除合同等。2.终止手续合同终止时，双方应办理相应的终止手续，包括但不限于合同文本的回收、相关文件的处理等。十六、法律适用与争议解决1.法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。2.争议解决合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十七、合同附件本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法