租户安全协议书模板

租户安全协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方位于__________________（具体地址）的房屋（以下简称"租赁房屋"），为保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就租赁房屋的安全事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：租赁房屋位于__________________，具体门牌号为__________________。2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为__________________（具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对租赁房屋的安全状况进行检查和监督，要求乙方按照本协议的约定履行安全义务。在租赁期间，如乙方违反本协议的约定，导致租赁房屋存在安全隐患或发生安全事故，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务保证租赁房屋及其附属设施、设备符合国家安全标准，具备必要的安全条件。对租赁房屋及其附属设施、设备进行定期检查和维护，及时消除安全隐患。在租赁房屋交付乙方前，应向乙方告知租赁房屋的安全状况及注意事项。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期间，有权合理使用租赁房屋及其附属设施、设备。如发现租赁房屋及其附属设施、设备存在安全隐患，有权要求甲方及时进行维修。2.义务严格遵守国家有关安全生产、消防安全等法律法规的规定，在租赁房屋内不得从事违法违规活动。按照本协议的约定使用租赁房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得超负荷使用电器设备，不得私拉乱接电线。妥善保管租赁房屋及其附属设施、设备，如因乙方使用不当或保管不善造成损坏或丢失的，由乙方负责修复或赔偿。配备必要的消防器材，并确保其处于良好的使用状态。定期组织人员进行消防安全培训和演练，提高消防安全意识和应急处置能力。在租赁房屋内不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如需存放少量日常生活用品，应妥善保管，确保安全。租赁期间，乙方应负责租赁房屋及其周边环境的清洁卫生，保持整洁。如因乙方原因导致环境卫生问题引发安全事故，由乙方承担相应责任。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。在租赁期间，乙方应积极配合甲方对租赁房屋进行安全检查和维护工作。如甲方通知乙方对租赁房屋进行维修或整改，乙方应在合理期限内完成。三、安全费用1.甲方承担的费用租赁房屋及其附属设施、设备的基础维修费用，由甲方负责承担。但因乙方使用不当或保管不善造成的损坏除外。按照国家规定应由甲方承担的与租赁房屋安全相关的费用，如消防设施检测费等。2.乙方承担的费用因乙方使用租赁房屋及其附属设施、设备而产生的水电费、燃气费等费用，由乙方自行承担。乙方自行配备的消防器材、安全设施等的购置、维护费用，由乙方承担。因乙方违反本协议的约定，导致租赁房屋存在安全隐患或发生安全事故而产生的整改费用、赔偿费用等，由乙方承担。四、安全检查与隐患整改1.定期检查甲方应定期对租赁房屋及其附属设施、设备进行安全检查，检查周期为______（具体时间间隔）。检查内容包括但不限于房屋结构安全、消防设施设备、电气设备等。乙方应配合甲方的安全检查工作，提供必要的协助和便利。2.不定期检查在租赁期间，如遇特殊情况或接到相关部门的通知，甲方有权对租赁房屋进行不定期安全检查。乙方应随时接受甲方的不定期安全检查，不得拒绝或阻碍。3.隐患整改如在安全检查中发现租赁房屋及其附属设施、设备存在安全隐患，甲方应及时通知乙方进行整改。乙方应在接到甲方的整改通知后，按照要求在合理期限内完成整改工作。整改费用由责任方承担。在隐患整改期间，乙方应采取必要的安全防范措施，确保租赁房屋的安全。如因乙方未及时整改或整改不力导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任。五、违约责任1.如甲方未按照本协议的约定履行义务，导致租赁房屋存在安全隐患或发生安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按照本协议的约定履行义务，导致租赁房屋存在安全隐患或发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应按照租赁合同约定的租金标准的______%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为构成根本违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.如乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、转租房屋或存放危险物品等，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照租赁合同约定的租金标准的______%向甲方支付违约金。乙方还应承担由此给甲方或第三方造成的全部损失。4.如一方违反本协议的约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁合同期满之日止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效