电梯出租多套合同协议

电梯出租多套合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有电梯租赁需求，甲方拥有多套电梯可供出租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就电梯出租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯基本信息甲方出租给乙方的电梯位于[具体地址]，电梯品牌为[品牌名称]，型号为[型号规格]，电梯数量为[X]套。每部电梯额定载重量为[X]千克，额定速度为[X]米/秒，电梯层数为从[起始层]至[终止层]。2.电梯状况甲方保证所出租的电梯均具备合法有效的特种设备使用登记证书，且处于良好的运行状态，符合国家安全技术规范要求。电梯配备有完善的安全保护装置，包括但不限于限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、电气安全保护装置等，确保电梯运行安全可靠。电梯轿厢内部装饰状况良好，通风照明系统正常，楼层显示及呼叫按钮等功能正常使用。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满前，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；甲方在收到乙方通知后，应在[X]个工作日内给予书面答复。若双方均无异议，则本合同自动延续[延续期限]；若甲方不同意延续，应提前[X]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的电梯租金为每月每套人民币[X]元。租金包含电梯设备租赁费用、维修保养费用、电梯运行所需的电费、管理费等一切与电梯使用相关的费用，但不包括因乙方使用不当造成的电梯损坏维修费用及因政府部门检查等非甲方原因导致的电梯停用期间的租金减免。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应在[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对出租电梯拥有所有权，有权在租赁期限内监督乙方合理使用电梯。在租赁期间，如因政府部门政策调整、不可抗力等原因需要停用电梯，有权提前通知乙方，并根据实际停用天数相应减免租金。2.义务按照合同约定的时间和要求，将电梯交付乙方使用，并保证电梯处于正常运行状态。负责电梯的定期保养、维修工作，确保电梯符合国家安全技术规范要求，正常运行。在接到乙方关于电梯故障的通知后，应在[紧急维修响应时间]内到达现场进行维修，确保电梯尽快恢复正常使用。对于一般性维修保养工作，应提前通知乙方具体时间安排，尽量减少对乙方使用电梯的影响。协助乙方办理电梯使用过程中的相关手续，提供必要的技术支持和资料。租赁期间，甲方应保证电梯设备产权清晰，无任何产权纠纷，确保乙方在租赁期间的正常使用不受任何第三方干扰。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用电梯。在租赁期间，如发现电梯存在安全隐患或故障影响正常使用，有权要求甲方及时进行维修处理。2.义务按照合同约定按时足额支付租金。负责电梯使用期间的日常管理工作，包括但不限于保持电梯轿厢内清洁卫生、合理安排人员使用电梯，不得超载运行等。不得擅自对电梯进行改造、拆除、更换零部件等任何影响电梯安全性能的行为。如需对电梯进行必要的装饰或增设相关设施，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，且不得因此影响电梯的安全性能和正常运行。如因乙方使用不当、管理不善或其他乙方原因导致电梯损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，并负责修复或承担修复费用。在租赁期满或合同终止后，乙方应按照甲方要求将电梯及其附属设施设备完好无损地归还甲方。五、维修与保养1.甲方负责电梯的定期保养和一般性维修工作，确保电梯处于良好的运行状态。保养周期为每[X]月一次，保养内容包括但不限于电梯机械部件的润滑、检查、调整，电气系统的检测、维护等。2.对于电梯出现的故障或损坏，甲方应及时进行维修。如因乙方使用不当、管理不善或其他乙方原因导致电梯损坏，维修费用由乙方承担；如因正常使用磨损、自然老化等原因导致电梯损坏，维修费用由甲方承担。3.乙方应配合甲方的维修保养工作，提供必要的协助和便利条件。在维修保养期间，如需暂停电梯使用，甲方应提前通知乙方，并尽量缩短维修保养时间，减少对乙方正常使用的影响。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定将电梯交付乙方使用或交付的电梯不符合合同约定的标准，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方未按时履行电梯维修保养义务，导致乙方无法正常使用电梯，每逾期一天，应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，收回电梯，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自对电梯进行改造、拆除、更换零部件等影响电梯安全性能的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的一切损失；如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，收回电梯，乙方已支付的租金不予退还，并应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方因使用不当、管理不善或其他乙方原因导致电梯损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于电梯维修费用、因电梯停用给甲方及第三方造成的损失等。如因乙方原因导致甲方承担赔偿责任后，甲方有权向乙方追偿。七、保险1.甲方负责为出租的电梯购买特种设备安全责任保险，保险期限与本合同租赁期限一致。2.乙方在使用电梯过程中，如因乙方原因导致电梯发生安全事故或造成第三方人身伤亡、财产损失等，乙方应按照保险合同约定及相关法律法规的规定承担相应的赔偿责任。甲方购买的保险不足以赔偿的部分，由乙方承担补足责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签