租房木板改造合同协议

租房木板改造合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方租赁房屋需要进行木板改造，乙方具备相关的改造能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行租房木板改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）改造房屋基本情况1.房屋地址：甲方租赁的位于__________________的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋面积：约______平方米。（二）木板改造具体内容1.地面铺设乙方负责拆除该房屋原有的地面材料，清扫地面基层，然后铺设[具体材质]木板，要求铺设平整、牢固，拼接严密，无明显缝隙和高低不平现象。铺设面积约为______平方米。2.墙面装饰乙方需对该房屋部分墙面进行木板装饰，具体范围为______。装饰前需对墙面进行基层处理，保证墙面平整、干燥。使用[具体材质]木板进行装饰，木板的拼接方式为[具体拼接方式]，表面要光滑、无毛刺，颜色均匀一致。装饰墙面面积约为______平方米。3.门窗包边对该房屋的门窗进行木板包边处理，使用[具体材质]木板，包边宽度为[具体宽度]，确保包边牢固、美观，与门窗整体协调一致。门窗包边的总长度约为______米。（三）改造所需材料及设备1.乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的木板材料，具体品牌及规格为[详细材料品牌及规格]。2.乙方自带进行改造所需的工具及设备，如电锯、电钻、锤子、钉子等，并确保工具及设备完好、安全，能够正常使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。改造完成后，有权按照本协议约定对改造工程进行验收。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，协助乙方了解房屋现状及甲方的改造要求。按照本协议约定向乙方支付改造费用。为乙方的改造工作提供必要的便利条件，如允许乙方在合理时间内进入房屋进行施工等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取改造费用。根据甲方的改造要求及房屋实际情况，制定合理的改造方案，并有权要求甲方确认。2.义务按照本协议约定的改造内容、质量标准及工期要求，组织专业人员进行施工，确保改造工程质量达到优良标准。严格遵守国家法律法规及施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾，乙方应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。改造过程中如发现房屋存在其他问题或隐患，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。改造完成后，负责对改造工程进行保修，保修期限为自验收合格之日起[具体保修期限]年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致改造部分出现损坏或故障，乙方应免费进行修复或更换。三、费用及支付方式（一）改造费用本协议项下的租房木板改造费用为人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的改造工作所需的全部费用，如材料采购、人工费用、运输费用、管理费、利润、税金等，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后______个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。2.改造工程进度达到______%时，甲方向乙方支付改造费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。3.改造工程全部完成，经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议约定的开工日期为______年______月______日。如因甲方原因或不可抗力因素导致乙方无法按时开工，开工日期相应顺延。（二）竣工日期本协议约定的竣工日期为______年______月______日。乙方应按照约定的工期完成改造工作，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照改造费用的______%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延。（三）工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。2.甲方提出的设计变更或增加改造内容。3.因甲方未按照本协议约定提供必要的施工条件或支付工程款等原因导致乙方无法正常施工。五、验收（一）验收标准改造工程应符合国家相关质量标准及本协议约定的具体要求，包括但不限于木板的材质、规格、铺设平整度、墙面装饰效果、门窗包边质量等。（二）验收程序1.改造工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收。2.甲方验收时，乙方应提供改造工程的相关资料，如材料质量证明文件、施工记录等。3.验收合格后，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成改造工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方擅自变更改造要求或干涉乙方正常施工，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准完成改造工作，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的______%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成改造工作，每逾期一天，应按照改造费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的______%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反安全规定或因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将本协议项下的改造工作转包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的______%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前______天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。（三）通知条款1.本协议双方相互发出的通知、文件、资料等，均应按照本协议首部载明的联系地址、联系电话以书面形式送达对方。一方变更联系地址、联系电话的，应在变更后______个工作日内书面通知对方，否则视为未变更。2.以邮寄方式送达的，邮件寄出后______个工作日视为送达；以传真方式送达的，发送成功视为送达；以专人送达的，送达人签字确认视为