租房合同三方协议范本

租房合同三方协议范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（居间方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋一处欲对外出租，乙方有意承租该房屋，丙方作为居间方为甲乙双方提供房屋租赁居间服务。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将房屋出租给乙方事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方所出租的房屋位于__________________[详细地址]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋设施：甲方保证该房屋及其附属设施（包括但不限于家具、电器、水电设施、燃气设施、通讯设施等）处于正常可使用状态，并向乙方提供设施清单（见附件一）。乙方应对甲方提供的设施进行验收，如发现设施存在损坏或缺失，应在签署本协议时书面告知甲方，甲方应在______日内进行修复或补充。在租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；如因正常使用导致设施自然损耗或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；甲方在收到乙方续租通知后，应在______日内书面答复乙方。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同；如甲方不同意续租，本协议期满后自动终止，乙方应按时交还房屋。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方也可通过现金方式支付租金，但应在支付后及时向甲方提供支付凭证。甲方应在收到租金后出具收款收据。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等相关费用，甲方应在乙方交还房屋后的______日内将押金无息退还乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应保证所提供的房屋及相关设施符合安全标准，并具备合法出租条件。甲方应按照本协议约定履行维修义务，确保房屋及其附属设施正常使用。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及其附属设施。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行维修义务。在租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务：乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费、燃气费等相关费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。（三）丙方权利义务1.权利：丙方有权按照本协议约定收取居间服务费用。丙方有权对甲乙双方的租赁交易进行监督和协调。2.义务：丙方应如实向甲乙双方提供房屋租赁相关信息，并保证信息的真实性和准确性。丙方应积极协助甲乙双方签订租赁合同，并提供必要的法律和政策咨询服务。在租赁期间，丙方应及时协调处理甲乙双方之间的争议和纠纷。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减少租金或延长租赁期限；如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自提前解除本协议，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋或损坏房屋及其附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿损失；如甲方因此解除本协议，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的______%向甲方支付违约金，并退还房屋及相关设施。如乙方未按照本协议约定按时交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.丙方违约责任：如丙方提供的房屋租赁信息不真实或不准确，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。如丙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲乙双方无法签订租赁合同或租赁交易无法完成的，丙方应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用金额的______%向甲乙双方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙丙三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日丙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年______月______日附件一：房屋设施清单|设施名称|品牌|型号|数量|状