租房换房协议书范本

租房换房协议书范本甲方（原出租方/换房接收方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（原承租方/换房提供方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方各自的住房需求及意愿，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就双方租房换房事宜达成如下协议：一、标的物具体描述甲方提供给乙方居住使用的房屋（以下简称"甲方房屋"）1.地址：__________________2.建筑面积：______平方米3.户型：______室______厅______厨______卫4.房屋设施设备：电器设备：包括但不限于空调______台、冰箱______台、电视______台、洗衣机______台、热水器______台等。家具：包括但不限于床______张、沙发______套、餐桌______张、椅子______把等。其他设施：包括但不限于水电燃气设施、网络设施、门窗防护设施等。乙方提供给甲方居住使用的房屋（以下简称"乙方房屋"）1.地址：__________________2.建筑面积：______平方米3.户型：______室______厅______厨______卫4.房屋设施设备：电器设备：包括但不限于空调______台、冰箱______台、电视______台、洗衣机______台、热水器______台等。家具：包括但不限于床______张、沙发______套、餐桌______张、椅子______把等。其他设施：包括但不限于水电燃气设施、网络设施、门窗防护设施等。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利在协议约定的租赁期限内，有权使用乙方提供的房屋及其附属设施设备。有权按照协议约定的用途合理使用房屋。有权要求乙方按照协议约定履行维修、保养等义务。2.义务按照协议约定的租金标准及支付方式，按时向乙方支付租金。未经乙方书面同意，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施设备。在租赁期间届满或协议解除后，应按照原状返还房屋及其附属设施设备，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方权利义务1.权利在协议约定的租赁期限内，有权使用甲方提供的房屋及其附属设施设备。有权按照协议约定的用途合理使用房屋。有权要求甲方按照协议约定履行维修、保养等义务。2.义务按照协议约定的租金标准及支付方式，按时向甲方支付租金。未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施设备。在租赁期间届满或协议解除后，应按照原状返还房屋及其附属设施设备，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。三、租金及支付方式租金标准1.甲方应向乙方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。2.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。支付方式1.双方均应于每月______日前向对方支付当月租金。2.租金支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，转账支付的，应将租金支付至对方指定的银行账户。四、租赁期限甲方租赁乙方房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方租赁甲方房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。五、押金为确保双方履行协议义务，甲乙双方应各自向对方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期间届满或协议解除后，如双方均无违约行为，押金应全额无息退还。如有违约行为，按照本协议约定扣除相应押金后退还剩余部分。六、维修与保养房屋及其附属设施设备的维修责任1.正常使用情况下，甲方房屋及其附属设施设备的维修责任由乙方承担；乙方房屋及其附属设施设备的维修责任由甲方承担。2.因甲方或乙方使用不当或人为造成的损坏，由责任方承担维修或赔偿责任。维修通知与处理1.房屋及其附属设施设备出现需要维修的情况时，一方应及时通知对方。2.接到通知的一方应在合理期限内进行维修，如因特殊原因无法及时维修，应向对方说明情况并协商解决方案。七、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施设备，应负责恢复原状或赔偿相应损失。如乙方因此解除协议，甲方应按照协议未履行期限的租金总额的______%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的其他损失。3.若甲方违反法律法规及小区物业管理规定，在房屋内从事违法违规活动，乙方有权解除协议，甲方应按照协议未履行期限的租金总额的______%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施设备，应负责恢复原状或赔偿相应损失。如甲方因此解除协议，乙方应按照协议未履行期限的租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的其他损失。3.若乙方违反法律法规及小区物业管理规定，在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除协议，乙方应按照协议未履行期限的租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。八、协议解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方出现违约行为，另一方有权按照本协议约定解除协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除，双方互不承担违约责任。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，