租房合同续签后退房协议

租房合同续签后退房协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方此前签订的租房合同已到期并续签，现乙方因[退房原因]需要退房，经双方友好协商，达成如下退房协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方所租赁的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]等]。2.该房屋为乙方提供居住使用服务，租赁期间乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权在乙方退房时对房屋及附属设施设备进行检查，如发现损坏或缺失，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿或修复。2.义务在乙方按照本协议约定完成退房手续后，应及时退还乙方已缴纳的剩余租金及押金（如有）。应确保房屋及附属设施设备在乙方租赁期间处于正常使用状态，对于非因乙方原因导致的房屋及设施设备损坏，应及时进行维修。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的退房时间内，有权按照本协议约定的条件退房。有权要求甲方对房屋及附属设施设备的正常使用提供必要的协助和保障。2.义务应在本协议约定的退房时间前，将房屋腾空并打扫干净，恢复房屋原状（合理损耗除外）。应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金、水电费、物业费等各项费用。退房时，应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交还给甲方。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或缺失，应按照本协议约定进行赔偿或修复。三、退房时间及手续1.乙方应于[退房日期]前腾空房屋，并通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方退房通知后的[x]个工作日内对房屋进行验收。如验收合格，双方应签订退房确认书；如验收不合格，甲方应书面通知乙方存在的问题及整改要求，乙方应在接到通知后的[x]个工作日内完成整改，直至房屋验收合格。3.乙方完成退房手续后，甲方应在[x]个工作日内退还乙方已缴纳的剩余租金及押金（如有）。四、租金及费用结算1.乙方应在退房前结清租赁期间产生的所有租金、水电费、物业费、燃气费等各项费用。甲方有权在乙方缴纳的押金中扣除乙方应支付的费用，如押金不足以抵扣，乙方应另行支付。2.双方应在退房验收合格后的[x]个工作日内进行租金及费用结算，并办理相关手续。五、房屋及附属设施设备交接1.乙方应在退房时将房屋及附属设施设备完好无损地交付给甲方。如发现房屋及附属设施设备有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行赔偿或修复。2.甲方应在乙方交付房屋及附属设施设备后的[x]个工作日内进行验收。如验收合格，双方应签订交接清单；如验收不合格，甲方应书面通知乙方存在的问题及整改要求，乙方应在接到通知后的[x]个工作日内完成整改，直至房屋及附属设施设备验收合格。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式退房，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定将房屋腾空并打扫干净，恢复房屋原状，甲方有权自行或委托第三方进行清理和修复，所产生的费用由乙方承担。3.若乙方未按照本协议约定结清租金及各项费用，每逾期一日，应按照未结清费用总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取法律措施追讨欠款，并要求乙方承担违约责任。4.若甲方未按照本协议约定及时退还乙方已缴纳的剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。