租赁合同腾退协议书模板

租赁合同腾退协议书模板甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），现因[腾退原因]，双方经友好协商，就租赁标的物的腾退事宜达成如下协议：一、租赁标的物及租赁情况说明1.租赁标的物：位于[标的物详细地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋及附属设施设备（以下简称"租赁物"）。该租赁物用途为[租赁用途]，包括但不限于房屋主体结构、内部装修、水电设施、消防设施、空调设备、电梯设备（如有）等。具体附属设施设备清单详见本协议附件一。2.租赁期限及租金支付：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应按照《租赁合同》约定的租金标准及支付方式，向甲方支付租金。截至本协议签订之日，乙方已支付租金至[具体日期]，剩余租金支付情况按照《租赁合同》执行。3.租赁押金：乙方于签订《租赁合同》时向甲方支付了租赁押金人民币[x]元。在本协议生效后，双方应按照本协议约定对租赁物进行腾退及交接，待完成腾退及交接手续且甲方确认租赁物无损坏及其他违约情形后，甲方应按照本协议约定退还乙方租赁押金。二、腾退事宜1.腾退期限：乙方应在本协议生效之日起[x]日内完成租赁物的腾退工作，并将租赁物以符合本协议约定的状态交还甲方。2.腾退要求乙方应确保租赁物内的所有物品、设备等全部清空，恢复租赁物交付时的原状，不得留存任何与乙方经营活动相关的物品、文件、资料等。乙方应负责对租赁物进行全面清洁，包括但不限于地面、墙面、门窗、卫生间、厨房等区域，确保租赁物无垃圾、无污渍、无损坏。乙方应检查并修复因乙方使用租赁物而造成的损坏部分，包括但不限于房屋结构、装修、水电设施、消防设施、空调设备、电梯设备（如有）等，使其恢复至交付时的良好状态。如乙方未能在腾退期限内完成修复工作，甲方有权自行安排修复，相关费用由乙方承担，甲方可从乙方支付的租赁押金中扣除，不足部分乙方应另行补足。乙方应确保租赁物的水、电、气、通讯等设施设备停止使用，并办理相关停用手续。在腾退交接时，乙方应向甲方提供相关停用证明文件。3.腾退验收腾退期限届满后，乙方应提前通知甲方进行腾退验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收标准按照本协议第二条第2款的腾退要求执行。如验收合格，双方应签署《腾退验收确认书》；如验收不合格，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并再次通知甲方进行验收，直至验收合格为止。乙方承担因整改而产生的一切费用，且整改期间不计入腾退期限。三、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定对租赁物的腾退情况进行监督检查，要求乙方按照腾退要求进行整改。甲方应在乙方完成腾退及交接手续且验收合格后，按照本协议约定退还乙方租赁押金。甲方应协助乙方办理与腾退相关的手续，提供必要的文件和证明材料。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还租赁押金。乙方应按照本协议约定的腾退期限和要求，完成租赁物的腾退工作，并将租赁物以良好状态交还甲方。乙方应承担腾退过程中产生的所有费用，包括但不限于物品搬运费、清洁费、修复费等。乙方在腾退过程中应遵守法律法规及相关规定，不得损坏租赁物及周边环境，不得干扰甲方及其他第三方的正常经营和生活秩序。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的腾退期限完成腾退工作，每逾期一日，应按照本协议租赁押金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退租赁物，同时乙方应按照本协议租赁押金金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及租赁押金不予退还，如给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的腾退要求进行腾退，导致租赁物不符合交付时原状或存在损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行安排修复或采取其他补救措施，相关费用由乙方承担，甲方可从乙方支付的租赁押金中扣除，不足部分乙方应另行补足。乙方已支付的租金及租赁押金不予退还，如给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定退还乙方租赁押金，每逾期一日，应按照未退还押金金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一为租赁物附属设施设备清单，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：________________签订日期：______年____月____日附件一：租赁物附属设施设备清单|序号|设施设备名称|规格型号|数量|状态|备注|||||||||1|房屋主体结构|||良好|||2|内部装修|||交付时原状|||3|水电设施|||交付时原状|||4|消防设施|||交付时原状|||5|空调设备|||交付时原状|||6|电梯设备（如有）|||交付时原状|||7|其他设施设备|||交付时原状||以上为租赁合同腾退协议书模板，在实际使用时，应根据具体情况对条款进行详细审查和调整，确保协议的合法性、完整性和可操作性，以维护双方的合法权益。具体条款可根据实际需求进一步细化和完善，例如对于附属设施设备的描述可更加详细，对于违约责任的约定可根据双方的风险承受能力和预期进行调整