租厂房合同协议书范本

租厂房合同协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.厂房位置：甲方将位于______________________（详细地址）的厂房出租给乙方使用。该厂房占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。2.厂房现状：厂房为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]结构，目前处于[使用状态，如已装修完成可直接使用、毛坯状态等]状态。厂房内配备有[列举主要设施设备，如消防设施、水电设施等]，设施设备具体情况以双方现场交接清单为准。3.附属设施：厂房附属有[附属设施名称及情况，如办公区域、仓库、停车场等]，附属设施的详细情况见本协议附件。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还厂房。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该厂房，未提前通知乙方不再续租的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金每年递增______%。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在[支付周期起始日]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的厂房及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对厂房及附属设施进行定期检查和维护，确保其处于安全使用状态。如因甲方原因导致厂房及附属设施出现故障或安全隐患，甲方应及时进行修复，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与租赁厂房相关的手续，如提供必要的证明文件等。4.在租赁期间，甲方如需提前收回厂房，应提前______个月书面通知乙方，并按照乙方已支付租金的______%向乙方支付违约金，同时应赔偿乙方因此遭受的损失。5.甲方应保证租赁厂房的合法性，不存在任何产权纠纷或其他法律纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房，甲方应承担违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁厂房及附属设施。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，收回厂房，并没收乙方已支付的押金。3.乙方应合理使用租赁厂房及附属设施，不得擅自改变厂房结构和用途。如需对厂房进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应无偿归甲方所有。4.乙方应负责租赁厂房及附属设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在租赁厂房内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。6.在租赁期间，乙方如需将厂房转租给第三方，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。乙方与第三方签订的转租合同应符合本协议的约定，且乙方应继续履行本协议约定的义务。7.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还厂房及附属设施，并保证其处于完好状态。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付违约金。五、水电费及其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量向甲方或相关部门支付水电费。水电费的收费标准按照当地相关部门规定执行。乙方应在收到甲方或相关部门的缴费通知后______日内支付水电费。2.其他费用：租赁期间，乙方使用租赁厂房及附属设施所产生的其他费用，如物业费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务。如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.如因政府行为、城市规划等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应按照政府相关规定协商解决，互不承担违约责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：厂房及附属设施交接清单、乙方营业执照副本复印件、法定