租房电梯安全合同协议

租房电梯安全合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋并使用电梯，为明确双方权利义务，保障电梯使用安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋及电梯位置甲方将位于__________________[具体地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋配备有[电梯品牌及型号]电梯一部，电梯位于房屋[具体位置]。2.电梯基本情况电梯额定载重量为[x]千克，额定速度为[x]米/秒，共[x]层站。电梯设备编号为__________________，由[电梯制造厂家名称]制造，于[安装日期]安装完成，并经[特种设备检验机构名称]检验合格，有效期至[下次检验日期]。3.服务内容甲方负责电梯的日常维护保养工作，确保电梯正常运行，并按照相关规定定期进行安全检查和维修。维护保养单位为[维保单位名称]，联系电话为[维保电话]，维保周期为每[x]天进行一次。乙方有权在租赁期间正常使用电梯，但应遵守本协议约定的使用规范和安全注意事项。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取租金及相关费用。对乙方使用电梯的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务保证所提供的房屋及电梯符合安全使用标准，且处于正常可使用状态。按照法律法规和安全技术规范的要求，委托有资质的电梯维护保养单位对电梯进行日常维护保养，并监督维保单位履行维保职责。定期对电梯进行安全检查，及时消除安全隐患。在电梯出现故障或发生异常情况时，应立即通知维保单位进行维修，并采取必要的应急措施，防止事故扩大。负责办理电梯的注册登记、年度检验等相关手续，并承担相应费用。向乙方提供电梯的安全使用说明、警示标志等资料。因甲方原因导致电梯出现安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期间正常使用电梯。对电梯的安全运行情况进行监督，如发现电梯存在安全隐患或运行异常，有权要求甲方及时处理。2.义务按照本协议约定的用途使用电梯，不得擅自改变电梯的使用功能和用途。教育本单位人员正确使用电梯，遵守电梯安全使用规定，不得在电梯内吸烟、打闹、运载超重超大物品等。协助甲方及维保单位对电梯进行检查、维修等工作，提供必要的便利条件。如发现电梯出现故障或发生异常情况，应及时通知甲方或维保单位，并配合采取应急措施。因乙方原因导致电梯损坏或发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、费用及支付方式1.租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元，租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.电梯维护保养费用电梯维护保养费用已包含在租金中，甲方负责承担电梯的日常维护保养费用，乙方无需另行支付。3.其他费用因乙方使用电梯产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方按照相关规定自行承担，并按时缴纳。四、安全使用规范1.乙方应遵守以下电梯安全使用规定乘坐电梯时，应先呼梯，待电梯到达并门开启后，有序进入电梯轿厢，不得强行扒门。进入电梯轿厢后，应立即按选层按钮，不得在轿厢内长时间逗留或阻碍电梯门关闭。不得在电梯轿厢内吸烟、吐痰、乱扔杂物，保持轿厢内清洁卫生。不得超载使用电梯，严禁运载超重、超大、超长、超宽物品。如因特殊情况需要运载上述物品，应提前通知甲方，并采取相应的安全防护措施。不得擅自操作电梯的紧急报警装置、安全开关等设备。遇火灾、地震等紧急情况时，不得使用电梯，应选择安全通道疏散。儿童乘坐电梯时，应有成年人陪同，防止发生意外事故。2.甲方及维保单位应遵守以下电梯安全管理规定按照法律法规和安全技术规范的要求，定期对电梯进行维护保养、安全检查和维修，确保电梯安全运行。在电梯轿厢内显著位置张贴安全使用说明、警示标志等资料，告知乘客电梯的安全注意事项。维保单位应建立健全电梯维护保养档案，详细记录电梯的维护保养情况、故障维修情况等信息。接到电梯故障报警或发生异常情况后，应及时到达现场进行维修，并在规定时间内修复电梯，确保电梯正常运行。对电梯作业人员进行安全培训和教育，提高其安全意识和操作技能，确保作业人员持证上岗。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行电梯维护保养、安全检查等义务，导致电梯出现安全事故，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。若甲方未及时办理电梯的注册登记、年度检验等相关手续，影响乙方正常使用电梯的，甲方应按照租金的[x]%向乙方支付违约金，并负责尽快办理相关手续，确保电梯合法运行。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定的电梯安全使用规范，导致电梯损坏或发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋租赁期满之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可