租房协议合同及家具范本

租房协议合同及家具范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方房屋及相关家具，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房协议：一、租赁房屋及家具具体情况1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.家具详情：卧室：床______张（品牌：______，规格：______）、衣柜______个（品牌：______，尺寸：______）。客厅：沙发______套（品牌：______，款式：______）、茶几______个（品牌：______，尺寸：______）、电视______台（品牌：______，型号：______）。餐厅：餐桌______张（品牌：______，尺寸：______）、餐椅______把（品牌：______）。厨房：炉灶______个（品牌：______，型号：______）、抽油烟机______台（品牌：______，型号：______）、冰箱______台（品牌：______，容量：______）、微波炉______个（品牌：______，型号：______）等厨房用具。卫生间：热水器______台（品牌：______，型号：______）、洗衣机______台（品牌：______，容量：______）。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及家具。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、微信支付、支付宝支付等方式将租金支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的房屋及家具符合安全使用标准，无质量问题。在租赁期间，甲方应负责对房屋及家具进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。因甲方原因导致房屋及家具出现损坏或故障，甲方应及时进行修复或更换。3.甲方应在租赁期开始前将房屋及家具交付给乙方，并保证乙方能够正常使用。4.如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。5.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及家具。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用房屋及家具，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及家具。因乙方使用不当导致房屋及家具出现损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应保持房屋及家具的清洁卫生，租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及家具恢复原状。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。7.在租赁期间，乙方应注意防火、防盗等安全事项。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。五、维修责任1.乙方在租赁期间发现房屋及家具出现损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______小时内做出响应，并在______个工作日内进行维修。如因乙方故意或重大过失导致房屋及家具损坏，乙方应自行承担维修费用。2.对于因自然损耗或不可抗力等原因导致的房屋及家具损坏，甲方应及时进行维修，但乙方应给予必要的协助。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未履行维修义务等，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应按照当月租金的______%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租房屋等，乙方应按照当月租金的______%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定，经另一方书面通知后在______日内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效