租赁体育馆协议合同

租赁体育馆协议合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方有租赁体育馆的需求，甲方愿意将其拥有的体育馆出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁体育馆事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.体育馆位置：本协议所涉及的体育馆位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。2.体育馆设施：主体建筑包括比赛场地、观众席、运动员休息区、裁判区、设备用房等。配备有完善的体育设施，如标准的篮球比赛场地、排球比赛场地、羽毛球比赛场地、乒乓球台、健身器材等，具体设施清单见附件一。拥有先进的音响系统、灯光设备、电子显示屏等，能够满足各类体育赛事、文艺演出及活动的需求。具备完善的通风、空调、消防、安全监控等系统，以确保场馆内人员的舒适与安全。3.服务内容：甲方为乙方提供体育馆的场地及设施的使用权，乙方可在租赁期限内按照本协议约定的用途合理使用。甲方负责体育馆的日常维护、保养及安全管理，确保场馆设施正常运行，提供必要的清洁卫生服务，保持场馆环境整洁。在乙方举办活动期间，甲方应根据乙方需求提供一定的协助服务，如协助布置场地、提供必要的技术支持等，但不承担活动的组织、策划及安全保障责任。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币____元（大写：____元整）。2.租金支付方式：乙方应在本协议签订之日起__日内支付首月租金人民币____元（大写：____元整）。此后，乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后__日内向乙方提供合法有效的发票。3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或其他不可抗力因素导致租金水平需调整的，双方可协商调整租金标准，并签订补充协议。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。2.租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、场地设施损坏赔偿等费用，甲方应在__日内将押金全额无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取租金及押金。对体育馆的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。有权根据国家法律法规及政策规定，对体育馆进行必要的改造、维修或调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。2.义务：保证对出租的体育馆拥有合法的所有权或使用权，确保本协议的履行不会受到任何第三方的干扰。按照本协议约定的时间和标准向乙方交付体育馆及相关设施，并保证设施设备能够正常使用。负责体育馆的日常维护、保养及安全管理工作，承担因设施设备故障、安全事故等给乙方造成的损失，但因乙方故意或重大过失导致的除外。协助乙方办理在体育馆内举办活动所需的相关审批手续，但费用由乙方承担。在租赁期间，不得擅自提高租金或提前收回体育馆，但本协议另有约定或乙方存在违约行为的除外。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，按照本协议约定的用途合理使用体育馆及相关设施。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务和协助。对体育馆的设施设备提出合理的维修、保养建议。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金。遵守国家法律法规及本协议约定，合理使用体育馆及相关设施，不得擅自改变用途或进行违法违规活动。负责对自身使用体育馆期间的人员和财产安全进行管理，承担因自身原因导致的安全事故责任。如因乙方原因造成体育馆设施设备损坏的，应照价赔偿。在租赁期满或本协议提前终止后，按照甲方要求及时将体育馆及相关设施交还甲方，并保证设施设备完好无损。未经甲方书面同意，不得拆除、损坏或改变体育馆内的任何设施设备。如需对体育馆进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期满或本协议提前终止后，乙方应自行拆除添附物，恢复体育馆原状，如乙方不拆除，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担。乙方应负责其在体育馆内举办活动的组织、策划及安全保障工作，承担活动期间的一切法律责任和经济责任。如因乙方举办的活动给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方交付体育馆及相关设施，每逾期一日，应按照租金总额的____%向乙方支付违约金；逾期超过__日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，收回体育馆，并没收乙方已支付的押金，乙方还应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变体育馆的用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回体育馆，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本协议约定的期限交还体育馆及相关设施，每逾期一日，应按照租金标准的____%向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权自行处置体育馆内的物品，以抵偿乙方应支付的费用，不足部分乙方仍应补足。5.若因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附