租期抵押协议书范本

租期抵押协议书范本合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]抵押权人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体用途]需要，向乙方申请以租期为抵押物进行抵押借款，乙方经审查同意接受甲方的抵押申请。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就甲方以租期为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：一、抵押物的详细描述1.租赁物基本情况甲方将其拥有合法权益的位于[租赁物详细地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称"抵押物"）出租给第三方，租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。该租赁合同编号为[租赁合同编号]，租金支付方式为[具体支付方式，如每月支付等]，租金标准为每月人民币[x]元。2.租赁权益现状甲方已按照租赁合同约定，将抵押物交付给承租人使用，承租人目前正常使用该抵押物，且不存在拖欠租金或其他违反租赁合同约定的情形。甲方保证对该抵押物享有完整、合法、有效的租赁权益，不存在任何权利瑕疵或争议，亦未将该租赁权益重复抵押给任何第三方。二、借款金额及用途1.借款金额乙方向甲方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途甲方借款用于[具体用途，如资金周转、项目投资等]，不得挪作他用。三、借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。借款期限届满，甲方应按时足额偿还借款本金及利息。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的借款期限内，有权按照本协议约定使用借款资金。有权要求乙方按照本协议约定办理相关抵押登记等手续。2.义务按照本协议约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途。按照租赁合同约定履行对抵押物的管理义务，确保抵押物的安全、完好，并承担因管理不善导致抵押物受损的责任。在借款期限内，按照租赁合同约定按时收取租金，并将租金优先用于偿还乙方借款本息。如租金不足以偿还全部借款本息，甲方应及时自筹资金补足差额部分。未经乙方书面同意，不得擅自转让、转租抵押物或变更租赁合同的任何条款。配合乙方办理与抵押物相关的抵押登记、公证等手续，并承担相关费用。在借款期限届满或提前到期时，按时足额偿还乙方借款本金及利息。如未能按时偿还，应按照本协议约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定使用借款资金，并对甲方借款资金的使用情况进行监督。在甲方未能按照本协议约定履行还款义务时，有权依法处置抵押物，并从处置抵押物所得价款中优先受偿借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的费用。有权要求甲方提供与抵押物相关的租赁合同、租金支付凭证等资料，以便乙方了解抵押物的租赁权益状况。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方提供借款资金。对甲方提供的抵押物租赁权益等相关资料予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。在借款期限届满或提前到期，甲方按时足额偿还借款本息后，协助甲方办理与抵押物相关的解除抵押登记等手续，并承担相关费用。五、抵押担保范围本协议项下的抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的借款用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方按照借款金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照租赁合同约定按时收取租金或未将租金优先用于偿还乙方借款本息，乙方有权要求甲方限期改正，并按照拖欠租金金额的[x]%每日向乙方支付违约金。如甲方逾期超过[x]日仍未改正，乙方有权提前收回借款，并处置抵押物以实现债权。若甲方未经乙方书面同意，擅自转让、转租抵押物或变更租赁合同的任何条款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方按照借款金额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担因上述行为给乙方造成的一切损失。若甲方未能在借款期限届满或提前到期时按时足额偿还借款本金及利息，应按照未偿还金额的[x]%每日向乙方支付违约金。如逾期超过[x]日仍未偿还，乙方有权依法处置抵押物，并从处置抵押物所得价款中优先受偿。甲方应承担乙方因实现债权而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方提供借款资金，应按照未提供金额的[x]%每日向甲方支付违约金。如逾期超过[x]日仍未提供，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。