租房合同到期续签协议

租房合同到期续签协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现原合同租赁期限即将届满，双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：一、续租房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、续租期限续租期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金标准：续租期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金每______（月/季/半年/年）支付一次，乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.租金调整：双方约定，在续租期限内，租金价格保持不变。若租赁市场发生重大变化，双方可协商调整租金，但应提前______天书面通知对方。3.支付方式：乙方应通过以下第______种方式向甲方支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方应在租金支付日将现金交付至甲方指定地点，甲方应出具收款收据。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），作为履行本协议及原合同的保证金。2.在租赁期限届满或本协议提前终止时，若乙方按照本协议及原合同约定履行了全部义务，甲方应在乙方交还房屋且结清所有费用后的______个工作日内，将押金无息退还给乙方。3.若乙方在租赁期间违反本协议或原合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后的______天内补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋符合安全使用标准，提供的房屋及附属设施设备应处于正常可使用状态。在租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应尊重乙方对房屋的合法使用权利，不得干扰乙方的正常生活和经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该房屋。但在紧急情况下，为保护乙方人身或财产安全，甲方有权在通知乙方后进入房屋。4.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用该房屋及附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的租赁管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。5.在租赁期间，乙方应自行承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用，并按时缴纳。6.租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应按照原状交还房屋及附属设施设备。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在房屋内。乙方应负责清理房屋内的垃圾和杂物，并保证房屋干净整洁。六、房屋维修与保养1.日常维修：在租赁期间，乙方应负责对房屋内易损件进行日常维修和更换，如灯泡、水龙头等。对于一般性的房屋维修问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。2.重大维修：若房屋出现重大损坏或故障，影响乙方正常使用，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后的______天内安排维修，并承担维修费用。如因乙方延误通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。3.乙方维修责任：如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担全部维修费用，并负责恢复原状。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时履行维修义务或擅自提高租金等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议作为原合同的补充协议，与原合同