租房厨房间改造合同协议

租房厨房间改造合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方租赁了位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），其中厨房间需要进行改造，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该房屋厨房间进行改造事宜，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）改造范围乙方负责对该房屋厨房间进行全面改造，改造范围包括但不限于拆除原有厨房的部分非承重墙、重新规划厨房布局、安装橱柜、吊柜、水槽、炉灶、抽油烟机等厨房设备，以及铺设地面瓷砖、墙面瓷砖、进行水电线路改造等相关工程，以满足甲方对厨房使用功能及美观的需求。（二）使用材料及标准1.乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的材料进行改造工程。具体材料品牌及规格如下：地面瓷砖：[品牌]，规格[具体尺寸]，材质为[材质说明]，具备防滑、耐磨等特性。墙面瓷砖：[品牌]，规格[具体尺寸]，材质为[材质说明]，颜色为[颜色描述]，具有防水、易清洁等优点。橱柜：采用[材质]柜体，柜门为[材质及样式]，台面为[材质及规格]，五金配件选用[品牌]，确保橱柜的质量和使用寿命。吊柜：材质及样式与橱柜相匹配，尺寸根据厨房实际空间定制，提供充足的储物空间。水槽：[品牌]，材质为[材质说明]，单槽或双槽设计，尺寸为[具体尺寸]，配备优质的水龙头，具有良好的排水性能。炉灶：[品牌]，型号为[具体型号]，具备[功能说明]，火力大小满足日常烹饪需求，安全性能符合国家标准。抽油烟机：[品牌]，型号为[具体型号]，吸力达到[吸力标准]，可有效排除厨房油烟，外观设计与整体厨房风格协调。水电线路改造：电线采用[品牌及规格]，确保安全可靠；水管采用[品牌及材质]，具有良好的耐压性和密封性，杜绝漏水隐患。（三）工程质量要求1.乙方应按照国家相关施工规范及本合同约定的标准进行施工，确保改造工程质量达到优良水平。改造后的厨房应满足正常使用功能，无漏水、漏电、墙体开裂等质量问题。2.在施工过程中，乙方应接受甲方的监督检查，甲方有权对不符合质量要求的部分提出整改意见，乙方应及时整改，直至达到合同要求。3.工程竣工后，乙方应负责清理施工现场，保持厨房及周边环境整洁。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成改造工程。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违约行为或工程质量问题，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供该房屋的相关图纸及资料，协助乙方了解厨房的原始结构和现状，以便乙方进行准确的设计和施工。按照合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续（如有需要），协调与相邻住户的关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付改造费用。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同约定的改造范围、使用材料及标准、工程质量要求等进行施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中，遵守国家法律法规及相关施工规范，文明施工，减少施工噪音和粉尘对周边环境的影响。工程竣工后，向甲方提供施工图纸、材料清单等相关资料，并负责对改造工程进行保修。保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年，在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、费用及支付方式（一）改造费用双方经协商确定，本次租房厨房间改造工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含乙方完成改造工程所需的全部费用，如材料费、人工费、运输费、管理费、税费等，除本合同约定的情况外，甲方不再另行支付其他费用。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.改造工程进展到[具体进度节点，如水电线路改造完成、瓷砖铺设完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.改造工程全部竣工，经甲方组织相关人员进行竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同约定的开工日期为[具体日期]，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，如材料采购、施工人员组织等，并确保按时开工。（二）竣工日期乙方应在开工日期起[工期天数]天内完成全部改造工程，并通知甲方进行竣工验收。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。（三）工期调整在施工过程中，如因甲方提出变更改造方案、增加或减少改造项目等原因导致工期需要调整的，双方应协商确定新的工期，并签订补充协议。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方无正当理由干涉乙方正常施工，导致乙方无法按照合同约定完成改造工程的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成改造工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应负责拆除已完成的不符合质量标准的工程部分，并承担由此给甲方造成的全部损失。2.若乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿更换合格材料，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因材料质量问题导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部法律责任。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方及第三方的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。同时，乙方应负责处理事故相关事宜，消除事故影响。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将改造工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商确定