租房整装装修合同协议

租房整装装修合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，乙方有意承租该房屋并进行整装装修，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋并进行整装装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述房屋基本情况1.甲方出租给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[户型描述]，房屋结构为[结构类型]。2.该房屋现有装修及设施设备状况为[详细描述现有装修及设施设备情况]。整装装修服务内容1.乙方委托甲方对上述房屋进行整装装修，装修内容包括但不限于：室内墙面、地面、顶面的装饰装修；水电线路改造；厨房、卫生间的整体装修及设备安装；门窗更换；家具、家电的配置等（具体装修内容以双方签字确认的装修设计方案为准）。2.甲方应按照国家相关标准和行业规范，以及双方确定的装修设计方案进行施工，确保装修质量符合要求。装修材料应选用符合环保标准的产品，具体品牌、规格由双方另行协商确定。二、租赁期限及装修期限租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。装修期限1.装修期限自本合同生效之日起至[装修完成日期]止，共计[x]天。2.如因乙方原因导致装修期限延长，乙方应承担由此给甲方造成的损失；如因甲方原因导致装修期限延长，甲方应相应顺延乙方的租赁期限，并承担由此给乙方造成的损失。三、租金及支付方式租金标准1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。支付方式1.乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。2.乙方支付租金的方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、押金押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金退还1.租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如乙方对房屋及装修无损坏或欠费等情况，甲方应在[x]个工作日内将押金全额退还乙方。2.如乙方对房屋及装修造成损坏或存在欠费等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，扣除后的押金余额应在[x]个工作日内退还乙方；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应负责补足差额。五、双方权利义务甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，提供必要的便利条件。4.甲方应按照合同约定的装修期限和质量标准进行施工，确保装修工程按时完成并符合要求。5.甲方应定期对装修工程进行检查和监督，如发现问题应及时通知乙方整改。6.在租赁期间，甲方如需对房屋进行维修或改造，应提前[x]天书面通知乙方，乙方应予以配合。如因甲方维修或改造房屋给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及进行整装装修。2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。3.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。4.乙方应合理使用房屋及装修设施设备，如因乙方使用不当造成损坏或故障的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应按照合同约定的装修设计方案和质量标准进行装修，不得擅自更改或增减装修内容。如需变更，应提前书面通知甲方并经甲方同意。6.在装修过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。7.乙方应在装修期限届满前完成装修工程，并确保装修质量符合要求。如因乙方原因导致装修工程逾期完成，乙方应承担违约责任。8.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及装修设施设备（正常损耗除外）。如乙方未经甲方同意留存装修物品的，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。六、装修费用及支付方式装修费用1.本合同约定的整装装修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.装修费用包含但不限于装修材料费用、人工费用、设计费用、管理费等一切与装修相关的费用。支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向甲方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.装修工程进度达到[具体进度节点]后，乙方应在[x]个工作日内向甲方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.装修工程竣工验收合格后，乙方应在[x]个工作日内向甲方支付装修费用的剩余部分，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。七、装修工程质量及验收质量标准1.装修工程应符合国家相关标准和行业规范，以及双方确定的装修设计方案的要求。2.装修材料应选用符合环保标准的产品，具体品牌、规格由双方另行协商确定。验收方式1.装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收合格后，双方应签订装修工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入装修期限。八、违约责任甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式提供房屋或协助乙方办理装修手续，导致乙方无法正常使用房屋或进行装修的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.如甲方未按照合同约定的装修期限和质量标准进行施工，导致装修工程逾期完成或质量不符合要求的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.在租赁期间，如甲方未经乙方同意擅自进入房屋或对房屋进行维修、改造等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金、押金、装修费用及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。2.如乙方未按照合同约定的装修设计方案和质量标准进行装修，擅自更改或增减装修内容，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；如乙方拒绝履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。3.在装修过程中，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，如给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.租赁期满或合同解除后，如乙方未按照原状交还房屋及装修设施设备（正常损耗除外），甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；如乙方拒绝履行的，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担，同时乙方应按照合同约定支付违约金。5.如乙方未经甲方同意擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日