短租公寓转让合同协议

短租公寓转让合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处短租公寓并有意转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公寓位置：该短租公寓位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，公寓内包含[具体房间数量]个房间，配备有独立的卧室、卫生间、客厅、厨房及阳台等设施。2.装修及设施情况：公寓整体装修风格为[装修风格]，装修状况良好，设施设备齐全且能正常使用。具体设施包括但不限于空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器、家具等（详细清单见附件）。3.经营状况：该短租公寓目前处于正常经营状态，拥有稳定的客户资源，且在短租平台上有一定的口碑和评价。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该短租公寓的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为含税价，包含公寓现有装修、设施设备、客户资源及剩余租赁期限内的经营权等所有权益。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理相关转让手续。在完成所有转让手续并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。在转让过程中，有权要求乙方配合办理相关手续。2.义务：保证所转让的短租公寓产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。如实向乙方告知公寓的经营状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报。负责协助乙方办理公寓的相关交接手续，包括但不限于提供房屋租赁合同、客户信息等资料，并确保交接过程顺利进行。在转让完成前，负责处理好公寓运营过程中的各项事务，如租客关系、水电费缴纳等，确保公寓运营不受影响。（二）乙方权利义务1.权利：有权在本合同约定的条件下，接收并经营该短租公寓。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款。在接收公寓后，应按照法律法规及相关规定合法经营，不得从事违法违规活动。负责承担自接收公寓之日起的所有运营费用，包括但不限于水电费、物业费、房屋租金（如有）等。尊重甲方的客户资源，不得采取不正当手段干扰甲方与租客的关系，确保租客的合法权益不受侵害。四、交接事宜1.交接时间：双方应在本合同签订后的[x]个工作日内，共同协商确定具体的交接日期，并提前通知相关租客。2.交接内容：甲方应向乙方移交公寓的房屋钥匙、门禁卡、设施设备清单及使用说明等相关物品。提供公寓现有租客的租赁合同、押金情况、剩余租赁期限等详细信息。协助乙方完成与租客的沟通，确保租客知晓公寓转让事宜，并配合乙方办理相关入住手续。3.交接验收：交接完成后，乙方应按照设施设备清单对公寓的设施设备进行逐一验收，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应负责在[x]个工作日内进行修复或更换，直至乙方验收合格为止。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定履行义务，如隐瞒公寓产权纠纷、提供虚假信息等，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的所有直接和间接损失。若甲方未能按时协助乙方办理交接手续或因甲方原因导致交接延迟，每逾期一日，甲方应按照转让款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在接收公寓后违反法律法规或合同约定进行经营，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充