租赁游泳池转让合同协议

租赁游泳池转让合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处租赁游泳池及相关配套设施的经营权，并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该租赁游泳池的经营权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁游泳池详情该游泳池位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，泳池面积为[x]平方米，水深范围为[x]米至[x]米。泳池配备了先进的水循环过滤系统、消毒设备以及水质检测仪器，以确保水质符合国家相关卫生标准。周边设有更衣室、淋浴间、储物间等配套设施，更衣室面积为[x]平方米，配备了[x]个更衣柜；淋浴间面积为[x]平方米，设有[x]个淋浴喷头；储物间面积为[x]平方米，可满足顾客存放个人物品的需求。2.附属设施及设备包括但不限于泳池边的休闲躺椅[x]个、遮阳伞[x]把、救生设备（如救生衣[x]件、救生圈[x]个等）、监控设备（覆盖泳池及周边主要区域）、通风设备等。所有设施设备均处于正常使用状态，并在转让前由专业机构进行了全面检查和维护。3.服务内容提供游泳场地及相关设施的租赁服务，包括但不限于个人单次游泳、团体包场游泳等。安排专业的救生员值班，确保游泳者的人身安全。救生员具备国家认可的救生员资格证书，且工作经验丰富。定期对泳池及设施进行清洁、消毒和维护，保证场地环境整洁卫生，设施设备正常运行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让款及相关费用。在合同履行期间，有权对乙方的经营活动进行必要的监督检查，但不得干涉乙方的正常经营自主权。若乙方违反本合同约定，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实告知租赁游泳池的相关情况，包括但不限于租赁合同的具体条款、场地及设施设备的现状、经营状况等信息。协助乙方办理与租赁游泳池转让相关的手续，如与出租方沟通协调，确保乙方能够顺利承接租赁经营权。保证所提供的场地及设施设备符合国家相关法律法规及安全标准，不存在任何质量问题或安全隐患。在合同签订前，结清与租赁游泳池相关的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等，确保乙方接手后无任何遗留问题。向乙方移交租赁游泳池的相关证照、资料及物品，包括但不限于租赁合同原件、设施设备的购买发票及保修凭证、水质检测报告、救生员资格证书等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁游泳池及相关设施设备，开展合法的经营活动。在经营过程中，有权根据市场需求自主制定经营策略和收费标准，但不得违反法律法规及本合同的约定。有权要求甲方协助办理与租赁游泳池转让相关的手续，并在需要时提供必要的支持和帮助。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款及相关费用。严格遵守国家相关法律法规及卫生、安全标准，合法经营租赁游泳池，确保游泳者的人身安全和健康。按照租赁合同的约定，按时向出租方支付租金及其他相关费用，承担租赁期间因经营活动产生的水电费、物业费、税费等一切费用。妥善使用和维护租赁游泳池及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如发现设施设备存在损坏或故障，应及时通知甲方并进行维修，维修费用由乙方承担（因甲方原因导致的除外）。负责租赁期间游泳池的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、排班，以及场地的清洁、消毒、安全管理等工作。在经营过程中，应尊重周边居民的合法权益，不得从事任何扰民或违法违规的经营活动。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁游泳池的经营权转让给第三方。三、转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付的租赁游泳池转让款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此转让款包含租赁游泳池的经营权、场地及设施设备的使用权、相关证照及资料的交接等全部费用。2.支付方式合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方完成与出租方的经营权交接手续，并确保乙方能够正常经营后[x]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）。3.支付账户甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、经营权交接1.交接时间双方约定于[具体日期]进行租赁游泳池经营权的交接。如因甲方原因导致交接延迟，每延迟一天，甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接延迟，每延迟一天，乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。2.交接内容甲方向乙方移交租赁游泳池的场地及设施设备，双方应共同对设施设备进行清点和检查，并签署交接清单。交接清单应详细记录设施设备的名称、型号、数量、现状等信息。甲方将租赁合同原件及相关补充协议、场地及设施设备的购买发票及保修凭证、水质检测报告、救生员资格证书等证照、资料移交给乙方。甲方协助乙方与出租方办理经营权变更手续，确保乙方能够顺利承接租赁经营权。如因甲方原因导致乙方无法按时取得租赁经营权，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的定金及转让款，同时按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实告知租赁游泳池的相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未协助乙方办理与租赁游泳池转让相关的手续，或办理手续过程中存在过错，导致乙方无法顺利承接租赁经营权，甲方应退还乙方已支付的定金及转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供的场地及设施设备不符合国家相关法律法规及安全标准，或存在质量问题或安全隐患，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；如因甲方的干涉行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反国家相关法律法规及卫生、安全标准，或在经营过程中存在违法违规行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自改变租赁游泳池的用途或进行破坏性改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让款的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁游泳池的经营权转让给第三方，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金及转让款，并要求乙方按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。