私人鱼排租赁合同协议

私人鱼排租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[鱼排具体位置]的私人鱼排，乙方有意租赁该鱼排用于[乙方使用目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.鱼排位置及范围：甲方出租给乙方的鱼排位于[详细地理位置描述]，其四至范围为东至[具体边界标识物或坐标]，南至[具体边界标识物或坐标]，西至[具体边界标识物或坐标]，北至[具体边界标识物或坐标]。鱼排面积约为[x]平方米，包含[具体设施及设备清单，如养殖网箱若干、简易房屋x间等]。2.配套设施：鱼排配备有[列举相关配套设施，如电力供应设施、水源供应设施、排水设施等]，以满足乙方正常使用需求。3.服务内容：甲方在租赁期间向乙方提供鱼排的场地使用，并保证配套设施的正常运行维护（除因不可抗力或乙方自身原因造成的损坏外）。乙方可在该鱼排上按照约定开展[具体经营活动，如鱼类养殖、捕捞等]，但应遵守国家法律法规及本协议约定。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。租赁期满，乙方应按照本协议约定交还租赁物。若乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内原则上保持不变，但因市场因素或其他合理原因需要调整的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户[银行账户信息]。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对乙方使用鱼排的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定，有权要求乙方改正，情节严重的，有权解除本协议。在租赁期限内，若因政府征收、征用或其他不可抗力原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规规定对乙方进行合理补偿。2.义务应保证对租赁鱼排拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用。按照本协议约定对鱼排及其配套设施进行维修、保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致设施设备无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与租赁鱼排使用相关的手续（如有需要），费用由乙方承担。在租赁期间，不得干扰乙方的正常经营活动，但因法律法规规定或政府要求必须进行的检查、整改等除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用租赁鱼排及其配套设施。有权在鱼排上开展约定的经营活动，但应遵守国家法律法规及相关行业规范。对鱼排及配套设施在正常使用过程中出现的一般性损坏，有权要求甲方及时维修。若因甲方未及时维修导致乙方损失扩大的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用租赁鱼排及其配套设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因造成鱼排或配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关环保要求，在鱼排上的经营活动应符合环保标准，不得随意排放污水、丢弃垃圾等污染物。如因乙方违反环保规定导致被相关部门处罚或给第三方造成损失的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将鱼排转租给第三方。租赁期满或本协议解除后，应按照原状交还租赁鱼排及其配套设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金或擅自改变租赁物用途、转租等，甲方有权解除本协议，收回租赁物，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及承担由此给甲方造成的损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。保密义务包括但不限于对租赁鱼排相关信息、双方商业秘密等的保密。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或采取其他补救措施。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议