租赁合同到期而终止协议

租赁合同到期而终止协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于标的物（或服务）的租赁合同（合同编号：______），现租赁期限已届满，双方经友好协商，就租赁合同到期终止事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物：甲方出租给乙方的标的物为位于______________________（详细地址）的[房屋/场地/设备等具体租赁物名称]，建筑面积为______平方米，租赁物用途为______________________。该租赁物内包括但不限于[列举主要附属设施设备，如水电设施、消防设施、门窗等]。2.服务内容（如有）：若租赁涉及服务内容，详细描述服务的范围、标准、方式等。例如，甲方为乙方提供的服务包括但不限于[具体服务项目，如设备维护、清洁服务、安保服务等]，服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。服务标准应符合国家相关规定及双方约定的[具体标准文件或条款]。二、租赁期限及终止日期双方一致确认，原租赁合同约定的租赁期限已届满，本租赁合同于______年____月____日正式终止。自该终止日期起，双方之间基于原租赁合同产生的权利义务关系终止，但本协议另有约定的除外。三、权利义务1.甲方权利义务权利：有权要求乙方在租赁期限届满后按照本协议约定返还租赁物。有权按照本协议约定检查租赁物的状况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方承担相应责任。义务：确保在租赁期限内对租赁物享有合法的出租权，且不存在任何影响乙方正常使用租赁物的权利瑕疵或法律纠纷。在租赁期限届满前，应按照原租赁合同约定或合理的时间通知乙方关于租赁期限届满及后续事宜的安排。在乙方按照本协议约定返还租赁物后，应按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金（如有）。2.乙方权利义务权利：在租赁期限内，有权按照原租赁合同约定的用途正常使用租赁物。在租赁期限届满前，有权按照本协议约定提前向甲方提出续租意向（如有）。义务：应在租赁期限届满之日或本协议约定的返还期限内，将租赁物及附属设施设备以良好、适租的状态返还给甲方。返还的租赁物应保持原有结构完整，无损坏（正常损耗除外），附属设施设备应能正常运行使用。应按照原租赁合同约定及本协议约定按时足额支付租金及其他费用，在租赁期限届满前结清所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等。在返还租赁物时，应清理租赁物内的乙方物品，如逾期未清理，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。四、租金及费用结算1.乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付截至租赁期限届满之日的租金及其他应付款项共计人民币______元（大写：______元整）。2.甲方收到乙方支付的上述款项后，应在______个工作日内进行核对确认。如双方对租金及费用结算存在争议，应按照本协议约定的争议解决方式处理。在争议解决期间，不影响本协议其他条款的履行。3.关于押金，若乙方在租赁期间未违反原租赁合同及本协议约定，甲方应在乙方按照本协议约定返还租赁物后的______个工作日内，将押金人民币______元（大写：______元整）无息退还给乙方。五、租赁物返还1.乙方应在______年____月____日或之前，将租赁物腾空并恢复原状后返还给甲方。返还时，租赁物应符合以下条件：结构完整，无明显损坏（正常使用损耗除外），墙面、地面、天花板等保持干净整洁，无污渍、破损。附属设施设备正常运行，包括但不限于水电设施、消防设施、门窗等能正常使用，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。租赁物内无乙方遗留的物品、垃圾等，乙方应自行清理并打扫干净。2.乙方返还租赁物时，应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行验收。如验收合格，双方应签署租赁物返还确认书；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。整改期限届满后，甲方应再次进行验收，如仍不合格，甲方有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及费用、违约金，同时乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付自逾期之日起至实际返还租赁物之日止的占有使用费。2.若乙方未按照本协议约定的时间和条件返还租赁物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行收回租赁物，乙方应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于甲方另行出租租赁物的差价损失、因乙方逾期返还租赁物导致甲方产生的额外费用等。3.若乙方在租赁期间对租赁物造成损坏或丢失附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.若甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用租赁物或未按照本协议约定退还租金及押金等，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。5.任何一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本