租房合同换锁补充协议

租房合同换锁补充协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订租房合同日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就乙方要求更换租赁房屋门锁事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋地址：位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.门锁更换服务：乙方因自身居住安全需要，要求对该房屋的原有门锁进行更换。更换后的门锁应具备正常的防盗及使用功能，符合国家安全标准及行业规范。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本补充协议约定的方式更换门锁，并确保更换后的门锁质量及安全性符合要求。在乙方更换门锁后，有权要求乙方提供新门锁的钥匙备份，以便甲方在必要时能够进入房屋进行查看、维修等工作。2.义务向乙方提供该房屋原有门锁的相关信息，包括但不限于门锁类型、钥匙数量等，以便乙方进行更换操作。在乙方更换门锁过程中，应给予必要的配合，允许乙方在合理时间内进入房屋进行更换工作，但乙方应提前通知甲方具体更换时间。保证该房屋原有门锁不存在质量问题或其他妨碍乙方正常更换门锁的情形。（二）乙方权利义务1.权利有权自主选择符合要求的门锁进行更换，但更换后的门锁不得影响房屋的正常使用及结构安全，不得违反法律法规及小区物业管理规定。在更换门锁后，对新门锁拥有使用权和管理权，但应按照本补充协议约定妥善保管和使用钥匙。2.义务负责自行承担更换门锁所需的全部费用，包括但不限于门锁购买费用、安装费用等。更换门锁前，应将更换门锁的计划提前通知甲方，并告知甲方预计更换时间。更换门锁时，应确保操作过程符合安全规范，避免对房屋造成损坏。更换后的门锁应配备至少[x]套钥匙，其中乙方保留[x]套，另外[x]套应在更换完成后立即交付给甲方保管。交付给甲方的钥匙应妥善标记，注明开启的门锁对应房屋房间号。在租赁期间，应妥善保管新门锁及钥匙，不得随意转借他人或私自更换门锁。如因乙方原因导致门锁损坏或丢失，应及时负责修复或更换，并承担相应费用。三、门锁更换及交付流程1.更换前准备乙方应在计划更换门锁日期前[x]天，向甲方提供拟更换门锁的品牌、型号、规格等详细信息，经甲方书面确认后方可进行更换。乙方应安排专业的锁具安装人员进行门锁更换工作，安装人员应具备相应的资质证书及从业经验。2.更换过程乙方应在约定的更换时间内进入房屋进行门锁更换操作，更换过程中应采取必要的防护措施，避免对房屋内的物品造成损坏。更换完成后，乙方应确保新门锁能够正常使用，并对门锁的安装质量进行自检。如发现问题，应及时进行整改，直至符合要求。3.钥匙交付乙方应在门锁更换完成后的[x]个工作日内，将按照本补充协议约定数量的钥匙交付给甲方。交付方式可采用当面交付或邮寄方式，当面交付时应要求甲方签收确认；邮寄时应保留邮寄凭证，并确保甲方能够按时收到钥匙。四、门锁使用与维护1.乙方使用乙方在租赁期间有权正常使用更换后的门锁，但应按照门锁的使用说明书正确操作，不得故意损坏门锁。如因乙方使用不当导致门锁出现故障，乙方应及时通知甲方，并自行承担维修或更换费用。2.甲方使用甲方在以下情况下有权使用乙方交付的备用钥匙进入房屋：紧急情况，如乙方无法联系上且房屋内可能存在安全隐患时，甲方可在确保房屋安全的前提下，使用备用钥匙进入房屋查看情况，但应在事后及时通知乙方。房屋维修、检查等必要工作时，甲方应提前通知乙方，并在乙方在场或乙方授权的情况下使用备用钥匙进入房屋。甲方使用备用钥匙进入房屋后，应妥善保管房屋内的物品，不得擅自翻动或损坏乙方财物。如因甲方原因造成乙方财物损失，应承担相应的赔偿责任。3.维护责任乙方应定期对门锁进行检查和维护，确保门锁处于良好的使用状态。如发现门锁出现故障或损坏，应及时进行维修或更换。在租赁期间，如因门锁质量问题或自然损耗导致门锁需要维修或更换，由乙方负责与门锁供应商联系处理，费用由乙方承担。但因甲方故意或重大过失导致门锁损坏的除外。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定的时间、方式更换门锁，每逾期一天，应按照原合同月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除原合同，并要求乙方按照原合同约定承担违约责任，同时乙方应承担因门锁未及时更换给甲方造成的一切损失。若乙方更换的门锁不符合国家安全标准及行业规范，或因门锁质量问题导致房屋存在安全隐患，乙方应立即负责更换合格的门锁，并承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。如甲方因此遭受行政处罚或其他法律责任，乙方应予以赔偿。若乙方未按照本补充协议约定向甲方交付钥匙或交付的钥匙数量不足，应在甲方要求的合理时间内补足钥匙；如逾期未补足，每缺少一套钥匙，应向甲方支付违约金[x]元。若乙方私自转借钥匙或私自更换门锁，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照原合同月租金的[x]倍向甲方支付违约金。如因乙方上述行为导致房屋发生安全事故或其他纠纷，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。2.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定配合乙方更换门锁，或因甲方原因导致乙方无法按时更换门锁，每逾期一天，应按照原合同月租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除原合同，并要求甲方按照原合同约定承担违约责任，同时甲方应承担因门锁未及时更换给乙方造成的一切损失。若甲方未经乙方同意擅自使用备用钥匙进入房屋，且未提前通知乙方或未妥善保管房屋内乙方财物，导致乙方财物损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，按照原合同执行；本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.