租房合同续签附加协议

租房合同续签附加协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租房合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现双方就原合同到期后续租事宜，经友好协商，达成如下附加协议：一、租赁标的物及服务描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。3.配套服务：甲方应确保房屋及其附属设施处于正常可使用状态，并提供[如物业管理、水电供应等相关服务的具体内容]。二、续租期限及租金1.续租期限：本次续租期限为[x]年，自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。2.租金标准：续租期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付，提前几天支付等]。3.租金调整：在续租期间，租金价格将根据市场行情及周边类似房屋租金水平进行调整。租金调整周期为[x]年，甲方应提前[x]个月书面通知乙方租金调整幅度及具体生效日期。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对房屋使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。在租赁期限届满或本协议解除后，有权收回房屋及附属设施。2.义务应按照本协议约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合安全使用标准。负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用功能，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如需对房屋进行重大修缮或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用房屋及其附属设施。在租赁期限届满或本协议解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金（如有）。有权对房屋的使用情况提出合理建议和意见，但应提前通知甲方。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施。如需对房屋进行装修或增添设施，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或解除合同时按照甲方要求恢复原状或协商补偿事宜。应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方。在租赁期满或本协议解除后，应及时腾空房屋，并将房屋及附属设施交还甲方。四、押金及其他费用1.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施完好无损，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。2.其他费用：乙方在租赁期间应自行承担因使用房屋产生的水电费、燃气费、物业费、网络费等各项费用，并按照相关部门规定按时足额缴纳。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将房屋交付乙方使用或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回房屋或未经乙方同意擅自提高租金的，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租、擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在租赁期满或本协议解除后未及时腾空房屋或未将房屋及附属设施交还甲方的，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付房屋占有使用费，并承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本附加协议作为原租房合同的补充协议，与原租房合同具有同等法律效力。本附加协议未约定的事项，仍以原租房合同为准。2.本附加协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日