租地修路协议合同版

租地修路协议合同版甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[修路项目名称]需要，需租赁甲方土地用于修路，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于[土地详细地址]，四至为东至[具体方位及相邻地块情况]，南至[具体方位及相邻地块情况]，西至[具体方位及相邻地块情况]，北至[具体方位及相邻地块情况]。2.土地面积：经双方共同测量或确认，租赁土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积表述]平方米）。3.土地用途：仅用于乙方[修路项目名称]的施工建设及相关配套设施使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁土地。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的土地租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额表述]元）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租赁土地面积每平方米[x]元的标准向甲方支付土地恢复费用。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方合理使用租赁土地，如发现乙方擅自改变土地用途或损坏土地及地上附着物的，有权要求乙方停止侵权行为并恢复原状，造成损失的，有权要求乙方赔偿。在租赁期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，有权获得相应的土地补偿款及地上附着物补偿款。2.义务保证所提供的租赁土地权属清晰，无任何权属纠纷或争议，且未设定任何抵押、质押等权利负担。如因土地权属问题给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与租赁土地相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期限内，不得干扰乙方正常的施工建设及经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁土地范围内按照本协议约定的用途进行修路及相关配套设施建设，并享有自主经营权。对租赁土地进行平整、修筑道路等施工活动，但应符合相关法律法规及规划要求。施工过程中产生的建筑垃圾等应按照环保要求妥善处理，不得随意丢弃。在租赁期限内，有权将租赁土地的部分或全部转租给第三方，但应书面通知甲方，并不得改变本协议约定的土地用途及租赁期限等主要条款。转租期限不得超过本协议剩余租赁期限，且转租合同应报甲方备案。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。按照相关法律法规及规划要求进行修路施工，确保施工质量和安全。在施工过程中，应采取必要的防护措施，避免对周边环境及相邻地块造成损害。如因乙方施工导致他人人身、财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照本协议约定将租赁土地及地上附着物交还甲方，并保证土地及地上附着物符合正常使用状态。如乙方对租赁土地进行了改良或增设了附属设施的，应按照甲方要求拆除或与甲方协商补偿事宜。租赁期间，负责租赁土地的日常维护和管理，承担因使用租赁土地而产生的水电费、物业费等相关费用。五、地上附着物及青苗补偿1.租赁土地上如有地上附着物及青苗的，乙方应在签订本协议前对其现状进行详细了解和记录。如因修路施工需要拆除或清理地上附着物及青苗的，乙方应按照相关法律法规及当地政策规定的标准给予甲方相应补偿。补偿金额及支付方式由双方另行协商确定，并签订补充协议。2.乙方在施工过程中应尽量避免对地上附着物及青苗造成不必要的损害。如因乙方原因导致地上附着物及青苗损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额表述]元）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.乙方未按照本协议约定的用途使用租赁土地的，甲方有权解除本协议，收回租赁土地，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租赁土地面积每平方米[x]元的标准向甲方支付土地恢复费用。3.乙方逾期交还租赁土地的，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[x%]向甲方支付土地占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁土地，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。4.甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法正常施工或经营的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件