监理合同和验收协议

监理合同和验收协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]项目（以下简称"本项目"），并委托乙方为本项目提供监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担本项目监理工作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目概况本项目位于[项目地点]，总建筑面积为[建筑面积]平方米，包括[具体建筑内容，如建筑物名称、功能分区等]。项目总投资为人民币[投资金额]元，计划工期自[开工日期]至[竣工日期]。2.监理服务范围乙方负责对本项目从施工准备阶段、施工阶段至竣工验收阶段的全过程监理服务，具体包括但不限于：协助甲方审核施工图纸，提出优化意见；审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件，并监督其实施；检查施工单位的质量保证体系、安全保证体系及环境保护措施的落实情况；对工程建设所需的原材料、构配件、设备等进行见证取样送检，确保其质量符合要求；对工程施工质量进行全程监督，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，对分项分部工程进行质量验收；监督施工单位按照工程建设强制性标准和合同约定进行施工，对发现的质量问题及时要求整改，对违规行为及时制止并报告甲方；审查施工单位提交的进度计划，监督其实施情况，定期向甲方汇报工程进度，对影响工程进度的因素进行分析并提出解决措施；审核施工单位提交的工程计量报表，签署工程款支付证书，协助甲方控制工程投资；协调工程建设各方关系，处理工程建设中的各种问题和争议；参与工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收资料，协助甲方组织竣工验收工作，并对工程质量提出评估意见；负责整理监理资料，编制监理工作总结报告等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议；有权要求乙方更换不称职的监理人员；有权根据工程实际情况调整监理服务内容和范围，但应提前通知乙方并签订补充协议；有权知晓工程建设的相关信息，乙方应及时向甲方汇报工程进展情况及存在的问题。2.义务负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、设计变更文件等；协助乙方协调与施工单位、设计单位、勘察单位等相关方的关系；按照本合同约定及时支付监理费用；尊重乙方的监理意见和建议，在做出重大决策前应充分听取乙方的专业意见；为乙方开展监理工作提供必要的工作条件和支持，如办公场所、通讯设备等。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取监理费用；根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助；对工程建设中的质量、进度、安全、投资等方面进行监督管理，对违规行为有权制止并报告甲方；有权参与工程建设各方组织的与监理工作相关的会议，发表意见和建议。2.义务组建专业配套、人员数量满足监理工作需要的项目监理机构，并向甲方报送项目监理机构的组织形式、人员构成及总监理工程师的任命书；按照国家和地方有关工程建设监理的法律法规、规范标准以及本合同约定，认真履行监理职责，确保监理工作质量；定期向甲方提交监理月报、季报、专题报告等监理文件，及时汇报工程进展情况、存在的问题及解决措施；监理人员应具备相应的资格证书和专业能力，遵守职业道德规范，不得与施工单位等相关方存在利益关系，不得泄露甲方的商业秘密和工程建设信息；对工程建设中出现的质量问题、安全事故等，应及时采取措施进行处理，并向甲方报告；协助甲方组织工程竣工验收，在竣工验收合格后及时提交监理工作总结报告；负责监理资料的整理、归档和保管工作，在监理工作结束后将完整的监理资料移交给甲方。三、监理费用及支付方式1.监理费用本项目监理费用为人民币[监理费用金额]元。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后[支付比例及金额]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元；基础工程完工并验收合格后[支付比例及金额]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元；主体工程完工并验收合格后[支付比例及金额]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元；工程竣工验收合格后[支付比例及金额]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[结算款比例]，即人民币[结算款金额]元；剩余监理费用的[质保金比例]作为质保金，在工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若因甲方原因导致监理服务内容和范围发生重大变更，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以给甲方造成的实际损失为限。若乙方未按照本合同约定的时间提交监理文件或监理资料不完整、不准确，每逾期一天，应按照监理费用的[文件逾期违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[文件逾期期限]天的，甲方有权扣除部分监理费用，并要求乙方限期整改。若乙方监理人员违反职业道德规范，与施工单位等相关方存在利益关系或泄露甲方商业秘密和工程建设信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日验收协议甲方（验收方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被验收方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方已完成[项目名称]项目（以下简称"本项目"）的施工任务，根据相关法律法规及合同约定，双方就本项目的验收事宜达成如下协议：一、验收依据1.本项目的监理合同及相关补充协议；2.经甲方审核确认的施工图纸及设计变更文件；3.国家和地方现行的工程建设强制性标准、施工质量验收规范及相关行业标准；4.本项目的施工合同及其他相关合同文件。二、验收范围及内容1.验收范围本项目范围内的所有工程内容，包括但不限于建筑物的土建工程、安装工程、装饰装修工程等。2.验收内容工程实体质量，包括建筑结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等分部工程及分项工程的质量；工程技术资料，包括施工图纸会审记录、施工组织设计、施工方案、技术交底记录、原材料及构配件质量证明文件、检验检测报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录、工程质量事故处理记录等；设备运行情况，包括各类设备的单机试运行、联动试运行情况，设备的性能参数、运行稳定性等是否符合要求。三、验收程序1.乙方自检乙方在完成本项目施工任务后，应首先进行自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工报告，并附工程技术资料和自检记录。2.甲方初验甲方收到乙方提交的工程竣工报告及相关资料后，组织监理单位、施工单位等相关人员对工程进行初步验收。初验过程中，如发现问题，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方整改完成后重新提交验收申请。3.正式验收初验合格后，甲方组织设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位等相关单位进行正式验收。正式验收应成立验收小组，验收小组应按照验收依据对验收范围及内容进行全面检查，并形成验收意见。4.验收报告签署验收合格后，各方应在工程竣工验收报告上签字盖章。工程竣工验收报告应包括工程概况、验收依据、验收范围及内容、验收程序、验收意见等内容。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方提供与工程验收相关的资料和文件；有权对工程质量、工程技术资料等进行检查和询问；有权组织相关单位对工程进行验收，并对验收结果进行确认。2.义务按照本合同约定及时组织工程验收；为验收工作提供必要的条件和支持；尊重验收小组的意见和建议，在做出验收结论前应充分听取各方意见；对验收合格的工程及时办理相关手续。（二）乙方权利与义务1.权利有权参与工程验收工作，对验收过程和结果发表意见；有权要求甲方按照合同约定支付工程款；有权对甲方提出的整改意见进行申辩和解释。2.义务按照国家和地方有关工程建设验收的法律法规、规范标准以及本合同约定，积极配合甲方组织的工程验收工作；负责整理和提供完整、准确的工程技术资料，并保证资料的真实性和有效性；对验收过程中发现的问题及时进行整改，确保工程质量符合要求；协助甲方办理工程竣工验收备案等相关手续。五、验收结果及处理1.验收结果若工程质量、工程技术资料等符合验收依据要求，验收小组应判定工程验收合格，并签署工程竣工验收报告。若工程存在质量问题或工程技术资料不完整、不准确等不符合验收依据要求的情况，验收小组应判定工程验收不合格，并书面提出整改意见，明确整改内容、整改期限等。乙方应按照整改意见限期整改，整改完成后重新申请验收。2.处理方式对于验收合格的工程，甲方应按照合同约定及时支付工程款。对于验收不合格的工程，乙方应承担整改费用，并在整改期限内完成整改。整改完成后经重新验收合格的，不影响工程交付使用，但乙方应承担因整改导致的工期延误等责任；若整改后仍不合格，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任，甲方有权扣除部分工程款或要求乙方返工直至工程合格，由此给甲方造成的损失由乙方承担。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本