砂石料堆场协议书范本

砂石料堆场协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有砂石料堆场一处，乙方因[具体经营用途]需要，有意承租甲方的砂石料堆场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方砂石料堆场事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.堆场位置：甲方将位于[详细地址]的砂石料堆场出租给乙方使用。该堆场占地面积为[x]平方米，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.堆场设施：堆场地面为[地面材质，如混凝土、砂石等]，状况良好，能满足乙方正常堆放砂石料的需求。堆场周边设有[围墙/围挡等防护设施]，高度为[x]米，具备一定的安全性。场内配备有[数量]个砂石料堆存区域，每个区域面积约为[x]平方米，可分类堆放不同规格的砂石料。设有[数量]个进出通道，宽度为[x]米，方便运输车辆进出。配备有[磅秤等计量设备]，用于对砂石料的重量进行准确计量。安装有[照明设备的类型及数量]，能满足夜间作业的照明需求。具备[排水设施的详细情况，如排水沟的规格、排水坡度等]排水系统，可有效防止雨水积聚。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还堆场。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该堆场，双方另行协商签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照每年人民币[x]元的标准向甲方支付租金。租金每[支付周期，如半年/一年]支付一次。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.甲方应在收到租金后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金。有权对乙方使用堆场的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害堆场设施等行为，有权要求乙方限期整改或赔偿损失。在租赁期限内，若因国家政策调整、城市规划等不可抗力因素需要提前收回堆场，应提前[x]个月书面通知乙方，乙方应予以配合。2.义务：保证拥有该砂石料堆场的合法出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用堆场，不受第三方干扰。按照本协议约定，向乙方提供符合约定条件的砂石料堆场及相关设施，并负责在租赁期内对堆场的主要设施进行正常维护和保养，确保其正常使用功能。但因乙方故意或重大过失造成的设施损坏除外。协助乙方处理与堆场周边相邻关系，确保乙方在租赁期间能够顺利开展经营活动。在租赁期内，如需对堆场进行改造或维修，应提前[x]天书面通知乙方，尽量减少对乙方正常经营的影响。（二）乙方权利义务1.权利：有权在租赁期限内按照本协议约定的用途使用砂石料堆场。在租赁期内，乙方对承租的堆场享有自主经营权，但应遵守国家法律法规及本协议约定。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如对设施进行维护保养等。2.义务：按照本协议约定的用途使用砂石料堆场，不得擅自改变其用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并办理相关审批手续。按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。负责租赁期间堆场的日常管理和维护，确保堆场设施的完好。因乙方使用不当或管理不善造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规，做好砂石料堆放、运输过程中的环保和安全工作，承担因乙方原因导致的环境污染、安全事故等法律责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将堆场转租给第三方。租赁期满或协议解除后，乙方应在[x]天内将堆场清理干净，恢复原状，并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供符合条件的堆场或未履行相关维护保养义务，导致乙方无法正常使用堆场的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿额应相当于乙方因违约行为所遭受的直接损失和预期利益损失，但不得超过甲方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。2.若乙方违反本协议约定，逾期支付租金或擅自改变用途、转租等，甲方有权要求乙方限期改正，并按照本协议约定支付违约金。如乙方拒不改正或给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补