租房接货协议合同模板

租房接货协议合同模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有货物接收需求，甲方同意将其位于[具体地址]的房屋出租给乙方用于货物接收相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[详细地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于货物接收，不得擅自改变用途或转租给第三方。二、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若双方续租事宜达成一致，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场价格波动等因素进行调整。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方指定的银行账户支付租金。甲方应在收到租金后[x]天内提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且房屋及附属设施设备无损坏的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。2.义务应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用，不存在质量问题或安全隐患。负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保乙方在租赁期间的正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏或不能正常使用的，甲方应及时维修或承担相应的赔偿责任。在租赁期间，如因不可抗力等原因导致房屋损坏或不能正常使用，甲方应及时采取措施进行修复或协商解决，尽量减少乙方的损失。协助乙方办理与货物接收相关的必要手续，提供必要的便利条件。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租赁的房屋。但在紧急情况下，为保护乙方人身、财产安全或维护公共利益等正当理由除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期内按照本合同约定使用房屋进行货物接收。在租赁期间，如因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏或不能正常使用，影响乙方货物接收的，乙方有权要求甲方及时维修或给予相应的补偿。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照房屋用途合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在租赁期间，负责对房屋内的货物安全负责，采取必要的安全防范措施，防止货物被盗、损坏等情况发生。如因乙方原因导致货物损失或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营货物接收业务。在租赁期间，不得从事违法违规活动，不得利用租赁房屋进行任何损害公共利益或他人合法权益的行为。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租、转借他人使用。租赁期满或合同解除后，应在[x]日内将房屋及附属设施设备清理干净，恢复原状，并完好无损地交还甲方。如乙方逾期不清理或不归还房屋的，甲方有权自行清理并收回房屋，乙方应承担因此给甲方造成的损失。五、货物接收相关事宜1.货物存储：乙方应合理安排货物在租赁房屋内的存储方式，确保货物存储安全、有序。不得在租赁房屋内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如需存放特殊物品，应提前书面通知甲方，并按照相关法律法规的要求办理审批手续。2.货物接收时间：乙方应提前告知甲方货物接收的具体时间安排，以便甲方做好相应的配合工作。在货物接收期间，乙方应合理安排人员和车辆，确保货物接收过程安全、顺畅，避免对周边环境和居民造成影响。3.货物运输：乙方负责货物在租赁房屋与运输工具之间的装卸及运输过程中的安全。如因乙方运输过程中的原因导致货物损坏、丢失或发生安全事故等，乙方应承担全部责任。4.货物保管责任：乙方在租赁房屋内接收的货物，由乙方自行负责保管。乙方应采取必要的防盗、防火、防潮、防虫等措施，确保货物质量不受损害。在租赁期间，如因乙方保管不善导致货物损坏、变质、丢失等损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。2.合同终止租赁期满，本合同自行终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，结清相关费用，办理房屋及附属设施设备的交接手续。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供房屋或房屋及附属设施设备存在质量问题或安全隐患，影响乙方正常使用的，甲方应按照月租金的[x]%向乙方支付违约金，并负责及时修复或解决问题。如因甲方原因导致乙方无法正常进行货物接收，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提前解除本合同或未经乙方同意擅自进入乙方租赁房屋的，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变房屋用途、转租、转借房屋或损坏房屋及附属设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照月租金的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在租赁期满或合同解除后未按照本合同约定及时清理房屋及附属设施设备、交还房屋的，每逾期一日，应按照日租金的[x]倍向甲方支付房屋占有使用费，并承担甲方因此遭受的其他损失。若乙方违反国家法律法规及当地政府相关规定，利用租赁房屋从事违法违规活动，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同