租赁店面转让合同协议

租赁店面转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其租赁的店面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店面基本情况及转让内容1.店面位置：甲方租赁的店面位于[具体地址]，该店面建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[商业经营用途]。2.租赁期限：原租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.转让范围：甲方将其在上述店面内的现有装修、设备、货物及相关经营权益一并转让给乙方。具体设备清单及货物明细见本协议附件。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付店面转让款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店面现有装修、设备、货物及经营权益等所有转让内容，乙方不再另行支付其他费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后的[x]日内，向乙方交付店面及相关物品，并协助乙方办理店面交接手续。乙方应在店面交接完成后的[x]日内，向甲方支付剩余转让款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取店面转让款。2.甲方应确保其对转让店面享有合法的转租权，并向乙方提供原租赁合同及相关证明文件。3.甲方应在本协议签订后，积极协助乙方与店面所有权人或原出租人沟通，办理相关租赁变更手续，确保乙方能够顺利继续使用店面进行经营。办理租赁变更手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。4.甲方应在本协议约定的时间内，向乙方交付店面及相关物品，并保证所交付的店面及物品符合本协议约定的状态，不存在任何质量问题或产权纠纷。5.甲方应向乙方如实告知店面的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或提供虚假情况。6.在店面交接完成前，甲方应负责处理好店面的各项债权债务，保证乙方接收店面后不会因之前的债务问题受到任何影响。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付店面及相关物品，并协助办理租赁变更手续。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店面转让款。3.乙方应遵守原租赁合同的各项约定，按时足额支付租金及其他费用，不得擅自改变店面的用途和结构。4.乙方接收店面后，应负责店面的日常经营管理，承担经营过程中的一切风险和责任，包括但不限于税务、工商、环保等方面的责任。5.乙方应尊重甲方及原店面的客户资源，不得采取不正当手段进行恶意竞争，影响甲方及原店面的声誉。四、店面交接1.交接时间：双方应在本协议签订后的[x]日内，共同办理店面交接手续，具体交接时间由双方另行协商确定，并以书面形式通知对方。2.交接内容：店面的钥匙、门禁卡等相关物品。本协议附件中所列的设备、货物清单。店面的水电费、物业费、租金等费用的缴纳凭证及相关账目。与店面经营相关的合同、文件、资料等。3.交接手续：双方应在交接现场共同清点核对交接物品，并制作书面交接清单，由双方签字确认。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成店面交接的凭证。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付店面及相关物品，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方提供的店面存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用店面进行经营的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未如实告知乙方店面的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店面转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反原租赁合同的约定，擅自改变店面的用途或结构，给店面造成损坏或给甲方及原出租人带来损失的，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方及原出租人因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定接收店面或在接收店面后擅自处置交接物品，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：________________