租房双方协议解除合同

租房双方协议解除合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），租赁房屋位于______（房屋具体地址），用于______（租赁用途）。现经双方友好协商，一致同意按照以下条款协议解除上述租赁合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。房屋内部设施设备包括但不限于：空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、电视机______台、家具（详细列举家具清单）等。2.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.租金及押金租金标准为每月人民币______元，租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。乙方已支付至______年____月____日的租金。乙方交付了人民币______元作为押金。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的款项。有权检查房屋及其附属设施设备的使用情况。义务应向乙方提供符合约定的房屋及附属设施设备，并保证其安全性和正常使用功能。在租赁期间，负责对房屋的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。按照本协议约定协助乙方办理相关解除合同手续。2.乙方权利义务权利有权在租赁期限内按照约定使用房屋及其附属设施设备。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方退还押金。义务应按照约定的用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。按时足额支付租金及其他应支付的费用。在租赁期满或本协议解除后，应按照原状返还房屋及其附属设施设备，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。三、协议解除方式及时间1.双方协商一致，同意于______年____月____日解除《房屋租赁合同》。2.自本协议生效之日起，双方之间基于原租赁合同产生的权利义务即行终止。四、费用结算1.租金结算乙方应支付至______年____月____日的租金为人民币______元，经双方核对无误，乙方已支付完毕。自______年____月____日起，双方不再存在租金支付关系。2.押金退还经甲方检查，房屋及其附属设施设备无损坏（正常损耗除外），乙方已结清所有应支付费用后，甲方应于本协议生效之日起______个工作日内将押金人民币______元全额退还乙方。3.其他费用乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，由乙方自行承担，并于本协议生效前结清。五、房屋返还1.乙方应在本协议生效之日起______日内腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备以良好、清洁、可正常使用的状态返还给甲方。2.乙方应负责清理房屋内的个人物品，逾期未清理的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。3.乙方返还房屋时，应保证房屋门窗、水电设施、家具家电等完好无损，如有损坏，乙方应按照市场价格予以赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋、返还房屋或支付费用等，每逾期一日，应按照未履行部分金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于自行收回房屋、处置乙方留存物品等，由此产生的费用及损失均由乙方承担。3.如一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方