租地租房协议书范本

租地租房协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地及房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物具体描述（一）土地1.甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"）出租给乙方使用。土地用途为[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。2.该土地四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。土地现状为[土地现有状况描述，如平整或有一定坡度等]。（二）房屋1.甲方将位于该土地上的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用，房屋建筑面积为[x]平方米，共计[x]间。房屋结构为[房屋结构类型，如砖混结构等]。2.房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的设施，如水电线路、门窗、照明设备、厨房用具、卫生间洁具等]。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还土地及房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.土地租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.房屋租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方每年应向甲方支付的租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。2.甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应保证所提供的土地及房屋具有合法的出租权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地及房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，提供必要的证明文件等。4.甲方应按照本协议约定履行维修义务，确保土地及房屋处于正常使用状态。但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。5.在租赁期间，甲方如需提前收回土地及房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期间的租金比例退还租金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用土地及房屋。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回土地及房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.乙方应合理使用土地及房屋，不得擅自改变土地用途、损坏土地及房屋结构和设施。因乙方使用不当造成土地及房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法违规活动。5.乙方应承担租赁期间土地及房屋的水电费、物业费、卫生费等相关费用。6.租赁期满或本协议解除后，乙方应按照原状交还土地及房屋，不得留存任何物品或进行破坏性行为。如有物品留存，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。7.未经甲方书面同意，乙方不得将土地及房屋转租给第三方。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、擅自改变土地用途、损坏土地及房屋等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。3.如一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行的，违约方应按照协议未履行部分租金总额的[x%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力