租赁合同协议web格式

租赁合同协议web格式合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[标的物或服务的详细描述，例如：位于[具体地址]的一处商业用房，建筑面积为[x]平方米]，乙方有意租赁该标的物或接受甲方提供的相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物或服务详情1.标的物具体位置：[详细地址]2.面积：[具体面积数值及面积计算依据，如建筑面积、使用面积等]3.用途：[明确约定租赁标的物的使用用途，例如商业经营、居住等]4.配套设施：[详细列举租赁标的物所附带的配套设施，如水电设施、消防设施、电梯等，并对设施的现状进行描述]二、租赁期限1.起始日期：[开始租赁的具体年月日]2.结束日期：[租赁结束的具体年月日]3.续租：租赁期限届满前，乙方应在[提前通知的具体期限，如30天]前书面通知甲方是否续租。如乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方放弃续租权。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商续租事宜，并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准的调整：租赁期间，租金每[租金调整周期，如一年]调整一次。调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。支付方式可选择银行转账、支票等方式，甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退还押金的具体期限，如7个工作日]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及押金。对租赁标的物进行检查、监督，确保乙方合理使用租赁标的物。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等原因，有权提前解除本合同，但应提前[通知期限，如30天]书面通知乙方。2.义务：保证租赁标的物符合法律法规规定的出租条件，具备必要的使用功能和安全条件。按照本合同约定的时间和标准，将租赁标的物交付给乙方使用。负责租赁标的物及其附属设施的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修保养应及时，确保乙方正常使用。不得干涉乙方正常的经营或使用活动，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁标的物。经甲方书面同意，有权对租赁标的物进行装修、改造，但不得损害租赁标的物的结构和安全性能。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复租赁标的物原状，甲方另有要求的除外。在租赁期限内，如遇租赁标的物及其附属设施损坏，有权要求甲方及时维修。2.义务：按照本合同约定的用途和方式使用租赁标的物，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需转租，必须事先征得甲方书面同意。按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[逾期违约金比例，如每日千分之一]向甲方支付逾期违约金。负责租赁标的物及其附属设施的日常保管和维护，因乙方保管不善或使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用或赔偿责任。遵守国家法律法规及本合同约定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，应按照本合同约定的时间和方式将租赁标的物交还甲方，并保证租赁标的物及其附属设施完好无损。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间和标准将租赁标的物交付给乙方使用，每逾期一天，应按照租金总额的[逾期交付违约金比例，如千分之一]向乙方支付逾期交付违约金。逾期超过[具体期限，如15天]的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[违约赔偿比例，如20%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括乙方因此遭受的直接损失和间接损失。如甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的[违约赔偿比例，如30%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期违约金比例，如每日千分之一]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[具体期限，如30天]的，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[违约赔偿比例，如20%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁标的物的用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[违约赔偿比例，如30%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的时间和方式交还租赁标的物，每逾期一天，应按照租金标准的[逾期交还违约金比例，如每日千分之一]向甲方支付逾期交还违约金。逾期超过[具体期限，如15天]的，甲方有权自行处置租赁标的物内的物品，由此产生的费用由乙方承担。如乙方因保管不善或使用不当造成租赁标的物及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.通知与送达：本合同履行过程中，双方的通知应采用书面形式，并按照以下地址送达：甲方地址：[甲方联系地址]乙方地址：[乙方公司地址]如一方地址发生变更，应在变更后[通知期限，如3天]内书面通知对方。否则，按照原地址送达的通知视为有效送达。2.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等原因，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。3.合同生效：本合同自双方签字（