离婚房屋转赠协议书模板

离婚房屋转赠协议书模板男方：姓名：______性别：______身份证号：______联系电话：______地址：______女方：姓名：______性别：______身份证号：______联系电话：______地址：______鉴于男方与女方已自愿办理离婚手续，经双方友好协商，就离婚后房屋转赠事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。2.房屋产权情况：该房屋产权登记在[原产权人姓名]名下，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋不存在抵押、查封等权利受限情况。二、转赠房屋的原因及目的男方与女方在婚姻关系存续期间共同购买了上述房屋，现因双方已离婚，为妥善处理财产分割及保障双方后续生活，男方自愿将该房屋转赠给女方。三、双方权利与义务（一）男方权利与义务1.权利有权要求女方按照本协议约定履行相关义务。在房屋转赠手续办理过程中，有权要求女方提供必要的协助和配合。2.义务保证对转赠房屋拥有合法处分权，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。负责按照法律法规及相关部门要求，办理房屋转赠所需的各项手续，包括但不限于签订房屋赠与合同、缴纳相关税费、协助女方办理房屋产权变更登记等，承担因办理手续产生的一切费用。在办理房屋转赠手续期间，妥善保管房屋相关证件及资料，不得擅自损毁或丢失。自本协议签订之日起，将房屋腾空并交付给女方，保证房屋现状与交付时一致，不得故意损坏房屋结构及内部设施。（二）女方权利与义务1.权利有权要求男方按照本协议约定履行各项义务，包括按时办理房屋转赠手续等。自房屋交付之日起，享有对房屋的占有、使用、收益权利。2.义务配合男方办理房屋转赠的相关手续，提供必要的身份证明及其他所需文件资料。按照法律法规规定及本协议约定，承担因房屋转赠产生的应缴纳税费等相关费用。在房屋接收后，合理使用房屋，不得进行违法违规或损害房屋及周边环境的行为。尊重男方对房屋的合理知情权，在对房屋进行重大修缮、改造或处分等行为前，提前告知男方。四、转赠房屋的交付与接收1.男方应在本协议生效后[x]个工作日内，将房屋腾空并交付给女方。交付时，双方应共同对房屋现状进行查验，并签署房屋交付确认书，确认书应包括房屋的附属设施、装修情况等详细内容。2.女方应在收到男方交付通知后的[x]个工作日内，前往指定地点接收房屋。如女方逾期未接收，不影响房屋交付的效力，由此产生的相关风险及责任由女方自行承担。五、房屋转赠手续的办理1.双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同前往房屋所在地的不动产登记部门，签订房屋赠与合同，并提交办理房屋产权变更登记所需的全部资料。2.男方应积极配合不动产登记部门的审核工作，确保提供的资料真实、完整、有效。如因男方原因导致办理手续延误或无法办理，男方应承担相应的法律责任，并赔偿女方因此遭受的损失。3.办理房屋产权变更登记所需缴纳的各项税费，按照法律法规规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担情况发生变化，双方应协商解决。六、违约责任1.若男方未按照本协议约定履行义务，如未按时办理房屋转赠手续、未交付房屋或交付的房屋不符合约定等，每逾期一日，应按照房屋转赠价值的[x‰]向女方支付违约金。逾期超过[x]日的，女方有权解除本协议，并要求男方返还已支付的相关款项，同时男方应按照房屋转赠价值的[x%]向女方支付违约金。如因男方违约给女方造成其他损失的，男方还应承担赔偿责任。2.若女方未按照本协议约定履行义务，如未配合办理手续、未按时接收房屋或未承担应缴纳的费用等，每逾期一日，应按照房屋转赠价值的[x‰]向男方支付违约金。逾期超过[x]日的，男方有权解除本协议，并要求女方返还房屋，同时女方应按照房屋转赠价值的[x%]向男方支付违约金。如因女方违约给男方造成其他损失的，女方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定，导致对方遭受第三方索赔或承担其他法律责任的，违约方应承担全部赔偿责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，房屋所在地不动产登记部门备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签