租广告协议书范本

租广告协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[广告位具体位置及详细描述]的广告位资源，乙方有意租赁该广告位用于发布广告，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.广告位位置：位于[具体详细地址，如某城市某区某街道某号建筑物外立面的第[x]层从左至右第[x]个广告牌位]。2.广告位规格：广告牌尺寸为长[x]米，高[Y]米，可视面积为[x]平方米。3.广告发布形式：乙方可采用[喷绘布展示/LED显示屏展示等具体形式]进行广告发布。4.广告位用途：仅用于乙方合法商业广告的宣传推广，不得用于任何违法、违规或损害社会公共利益的活动。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付首月租金人民币[x]元。此后，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方的广告发布内容及形式进行审查，如发现乙方发布的广告内容违反法律法规或本协议约定，有权要求乙方立即整改或停止发布。租赁期间，甲方有权对广告位进行必要的维护、保养，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的广告位具有合法的出租权，且无任何权利瑕疵。按照本协议约定的时间和方式，为乙方提供广告位的使用条件，确保乙方能够正常发布广告。负责广告位的日常安全检查和维护工作，如因广告位自身原因导致乙方广告损坏或无法正常展示，甲方应及时修复或采取其他补救措施。未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该广告位出租给第三方或在该广告位上设置其他广告。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用广告位进行广告发布。在租赁期内，乙方有权根据自身广告宣传需要，对广告内容进行设计、制作和更换，但应提前通知甲方，并确保广告内容符合法律法规及本协议约定。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务和协助。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。自行承担广告设计、制作、安装、维护及拆除等费用，并确保广告的设计、制作和安装符合相关法律法规及安全要求。负责对其发布的广告内容的合法性、真实性和准确性负责，如因乙方广告内容导致的任何法律纠纷或责任，均由乙方自行承担。在广告发布期间，乙方应妥善保管广告位及相关设施设备，如因乙方原因造成广告位或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或本协议提前终止后，乙方应在[x]日内自行拆除广告，并清理广告位上的所有废弃物，恢复广告位原状。如乙方逾期未拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。五、广告发布要求1.乙方发布的广告内容必须符合国家法律法规的规定，不得含有任何虚假、违法、违规、有害或侵犯他人知识产权的信息。2.乙方应确保广告画面清晰、整洁，无褪色、变形等影响广告展示效果的情况。广告画面如有损坏或需要更换，乙方应及时进行处理。3.乙方应按照本协议约定的广告发布形式和规格进行广告发布，不得擅自更改广告位的使用用途或超出本协议约定的范围进行广告展示。4.在广告发布期间，乙方应保证广告的正常展示时间，因乙方自身原因导致广告无法正常展示的时间累计超过[x]天的，甲方有权扣除相应天数的租金。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供广告位或未履行相关义务，导致乙方无法正常使用广告位或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方违反本协议约定的广告发布要求，甲方有权要求乙方立即整改或停止发布。如乙方拒不整改或继续发布违法违规广告，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，支付违约金人民币[x]元。如因乙方广告内容导致甲方遭受任何法律纠纷或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将广告位转租给第三方或擅自更改广告位用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[x]元。同时，乙方应立即停止侵权行为，恢复广告位原状。如因乙方转租或更改用途给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.租赁期满或本协议提前终止后，若乙方未按照本协议约定拆除广告或清理广告位，每逾期一日，应按照本协议月租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行拆除广告，拆除费用由乙方承担。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有