租赁合同变更名称协议

租赁合同变更名称协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了租赁合同（合同编号：____），现经双方友好协商，就租赁合同的名称变更事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物位于[详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），建筑面积为____平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[租赁用途]。该房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备清单，如电器设备（电视、冰箱、洗衣机等品牌及型号）、家具（沙发、床、衣柜等详细情况）、水电设施（水表、电表读数，水电线路状况）、燃气设施（燃气表读数，燃气管道情况）等]。2.租赁服务甲方应按照租赁合同约定向乙方提供房屋及附属设施设备的使用权限，确保乙方在租赁期间能够正常、安全地使用。甲方负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，保证其处于良好的使用状态。在租赁期间，如房屋及附属设施设备出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修或更换，因甲方未及时维修或更换导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。在乙方违反本协议约定或租赁合同约定时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求乙方支付违约金、赔偿损失等。义务保证对租赁物享有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够合法、安全地使用租赁物。按照本协议及租赁合同的约定，履行房屋及附属设施设备的维修、保养义务，确保其符合安全使用标准。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理的费用。尊重乙方对租赁物的合理使用权利，不得干涉乙方正常的经营或生活活动。2.乙方权利义务权利有权按照本协议及租赁合同的约定使用租赁物及附属设施设备。在租赁物及附属设施设备出现故障或损坏时，有权要求甲方及时维修或更换。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对租赁物进行合理的装修、改造，但应事先通知甲方并经甲方书面同意。义务按照本协议及租赁合同的约定按时支付租金及其他费用。合理使用租赁物及附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方使用不当导致租赁物及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。遵守国家法律法规及本协议约定，不得在租赁物内从事违法违规活动。在租赁期满或提前解除合同后，按照本协议及租赁合同的约定将租赁物及附属设施设备交还甲方，并保证其完好无损（正常损耗除外）。三、租金及支付方式1.租金变更原租赁合同中约定的租金为每月人民币____元，现经双方协商一致，自本协议生效之日起，租金变更为每月人民币____元。租金调整周期为[x]年，自本协议生效之日起每满[x]年，租金按照[x]%的比例进行调整。2.支付方式乙方应在每月的[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、租赁期限1.原租赁合同租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。现经双方协商一致，租赁期限变更为自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议及租赁合同的约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付超出部分，并要求甲方按照原租金标准履行合同。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内退还多收的费用，并按照多收费用的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未及时履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于乙方因无法正常使用租赁物而产生的直接经济损失、乙方为减少损失而采取的合理措施所支出的费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议及租赁合同的约定按时支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用、违约金，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变租赁物用途或进行破坏性使用，导致租赁物及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。如乙方拒不履行维修或赔偿义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[x]倍向甲方支付赔偿金。若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租、转借他人或与他人合租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金、赔偿损失，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方在租赁期满或提前解除合同后，未按照本协议及租赁合同的约定将租赁物及附属设施设备交还甲方或交还时不符合约定状态的，乙方应按照每日人民币____元的标准向甲方支付占有使用费，并承担恢复原状或赔偿损失的责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议作为租赁合同的补充协议，与租赁合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，按照租赁合同的约定执行。本协议与租赁合同约定不一致的，以本协议为准。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：____年