破头砖厂转让合同协议

破头砖厂转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有破头砖厂（以下简称"砖厂"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该砖厂。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就砖厂转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.砖厂基本情况砖厂位于[砖厂具体地址]，占地面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质]。砖厂内现有生产设备，包括但不限于[列举主要生产设备名称及型号]等，设备状况良好，能够正常运行。砖厂配套设施齐全，有办公用房[x]间、仓库[x]间、职工宿舍[x]间等，水电供应正常，具备生产经营所需的基本条件。2.生产经营范围砖厂主要从事[具体砖的种类]的生产与销售，生产工艺成熟，产品质量符合国家相关标准。砖厂拥有稳定的客户群体，销售渠道较为畅通，目前与[列举部分主要客户名称]等建立了长期合作关系。二、转让价格及付款方式1.转让价格经双方协商一致，砖厂的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价，包含砖厂的土地使用权、地上建筑物、生产设备、配套设施、客户资源、品牌等所有与砖厂相关的权益。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方完成砖厂相关证照变更登记手续后的[x]个工作日内，乙方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在砖厂实际交接完成后的[x]个工作日内支付完毕。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对砖厂拥有合法的处分权，确保转让行为不侵犯任何第三方的合法权益。向乙方如实披露砖厂的现状，包括但不限于土地、设备、经营状况、债权债务等情况，不得隐瞒或虚报任何重要信息。协助乙方办理砖厂相关证照的变更登记手续，包括但不限于营业执照、土地使用证、生产许可证等，所需费用由[承担方]承担。在本协议签订后至砖厂实际交接前，负责妥善保管砖厂的资产和设备，不得擅自处置或损坏。负责处理砖厂转让前的债权债务，确保转让后乙方无需承担任何与转让前相关的债务纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在支付定金后，有权对砖厂进行实地考察和了解相关情况。在砖厂实际交接后，有权自主经营和管理砖厂。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款。接受砖厂的现状，包括但不限于土地、设备、经营状况等，不得因砖厂现状与本协议约定不符而要求甲方承担任何赔偿责任。在砖厂实际交接后，负责承担砖厂的生产经营费用，包括但不限于水电费、原材料采购费、员工工资等。按照法律法规的规定和相关部门的要求，合法经营砖厂，不得从事任何违法违规行为。四、砖厂交接1.交接时间甲乙双方应在乙方支付完本协议约定的全部转让款后的[x]个工作日内，办理砖厂的交接手续。2.交接内容土地及地上建筑物：双方应共同对砖厂的土地及地上建筑物进行现场清点和确认，确保交接的完整性和准确性。生产设备：甲方应将砖厂内的生产设备逐一列出清单，并向乙方进行详细说明设备的使用状况、维修记录等情况。乙方应在交接现场对设备进行检查和试运转，确保设备能够正常运行。配套设施：包括办公用房、仓库、职工宿舍等配套设施，双方应共同检查设施的完好程度，并办理交接手续。客户资料：甲方应向乙方提供砖厂现有客户的详细资料，包括客户名称、联系方式、合作历史等，以便乙方能够顺利开展后续业务。相关证照：甲方应将砖厂的营业执照、土地使用证、生产许可证等相关证照原件或复印件移交给乙方，并协助乙方办理证照变更登记手续。3.交接手续甲乙双方应签订砖厂交接清单，详细记录交接的各项内容，并由双方签字确认。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成交接的依据。在交接过程中，如发现砖厂存在任何与本协议约定不符的情况，甲方应负责按照本协议约定进行整改或承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行相关义务，如隐瞒或虚报砖厂重要信息、未协助乙方办理证照变更登记手续、擅自处置砖厂资产等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方支付的转让款、因违约行为给乙方造成的直接经济损失以及乙方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方未能在本协议约定的时间内完成砖厂交接手续，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在砖厂交接后违反法律法规的规定或相关部门的要求，从事违法违规经营行为，导致砖厂受到处罚或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力