私人土地地租赁合同协议

私人土地地租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的私人土地租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：该土地位于__________________（详细地址），四至为东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.土地面积：经双方测量确认，租赁土地面积为______平方米（大写______平方米）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于__________________（明确约定具体用途，如农业种植、工业生产、仓储等）。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后续租：租赁期满后，若乙方有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币______元（大写______元）。租金标准可根据市场行情及土地使用情况在租赁期间进行适当调整，但调整幅度应提前______个月书面通知对方。2.支付方式：租金支付方式为______（选择以下方式之一：现金支付、银行转账、支票支付等）。乙方应在每年的______月______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方应在收到租金后______日内向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金。甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用土地，有权要求乙方改正，并有权解除本合同。在租赁期间，若因国家政策调整或不可抗力等原因需要收回土地，甲方应提前______个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后______日内无条件配合甲方办理相关手续。2.义务甲方应保证所提供的租赁土地权属清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在租赁期间能够正常使用该土地。甲方应协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。甲方应尊重乙方对租赁土地的合法使用权益，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁土地。在租赁期间，乙方对租赁土地享有合法的占有、使用和收益权。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁土地转租给第三方。若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，乙方有权要求甲方采取措施解决，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方在租赁土地上进行的生产经营活动应符合国家法律法规及相关政策的要求，不得从事违法违规活动。乙方应负责租赁土地的日常维护和管理，保持土地的完好状态。在租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁土地及地上附着物按照合同约定的状态返还给甲方。乙方在租赁期间应做好环境保护工作，不得对周边环境造成污染和破坏。如因乙方原因导致环境污染或其他损害，乙方应承担相应的法律责任。五、土地交付与返还1.土地交付：甲方应在本合同签订后______日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.土地返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁土地及地上附着物返还给甲方。返还的土地及地上附着物应符合合同约定的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。六、地上附着物及添附物的处理1.地上附着物：乙方在租赁土地上自行建造的地上附着物，在租赁期满或合同解除后，由乙方自行拆除。若乙方未在规定时间内拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。2.添附物：因乙方生产经营需要对租赁土地进行的添附，如改良土壤、修建建筑物、安装设备等，在租赁期满或合同解除后，双方按照以下方式处理：能够拆除且不影响土地使用价值的，由乙方自行拆除，甲方不予补偿。不能拆除或拆除后会对土地使用价值造成重大影响的，双方协商确定补偿方式和金额。协商不成的，可以委托有资质的评估机构进行评估，根据评估结果由甲方给予乙方相应的补偿。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将租赁土地交付给乙方，每逾期一日，应按照当年租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及赔偿因此造成的损失。若甲方违反本合同约定干涉乙方正常使用土地，导致乙方无法正常生产经营的，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。若甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应返还租赁土地。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复土地原状，同时乙方应按照当年租金的______%向甲方支付违约金。若乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意擅自将租赁土地转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金______元，同时乙方应返还租赁土地。若乙方的转租行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未履行本合同约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本