租房合同附加协议范本

租房合同附加协议范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方已就[租赁房屋地址]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"主合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，特签订本附加协议。一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋详情本附加协议所涉及的租赁房屋位于[租赁房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。房屋内部设施设备包括但不限于：[列举详细的设施设备清单，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具（具体家具清单）等]。2.服务内容甲方应按照主合同约定及本附加协议约定，向乙方提供符合居住使用标准的房屋及相关设施设备，并保证其正常使用功能。甲方负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保乙方在租赁期间的安全使用。如出现设施设备损坏等情况，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修或更换。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照主合同及本附加协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。义务保证所提供的房屋及设施设备符合法律法规规定及安全标准，无任何质量问题和产权纠纷。按照约定的时间和方式交付房屋，并在租赁期间保持房屋及设施设备处于良好的使用状态。负责房屋的维修责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照主合同约定及法律法规规定给予乙方相应补偿。2.乙方权利义务权利有权按照主合同约定及本附加协议约定使用房屋及相关设施设备。在租赁期间，对房屋内部设施设备享有合理的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。有权要求甲方按照约定履行维修义务。义务按照主合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。合理使用房屋及设施设备，不得故意损坏或擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，应承担相应的维修或赔偿责任。遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。在租赁期满或提前解除合同后，应按照约定将房屋及设施设备完好无损地交还甲方。三、租金及相关费用1.租金乙方应按照主合同约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。租金为每月人民币[x]元，租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度等]。租金调整：租赁期间内，租金每[x]年调整一次，调整幅度为上一年度租金的[x]%。租金调整应提前[x]个月书面通知乙方。2.押金乙方应在签订主合同及本附加协议时向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期满或提前解除合同，在乙方结清所有租金、水电费、物业费等相关费用，并将房屋及设施设备完好交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。3.其他费用乙方在租赁期间应自行承担因使用房屋而产生的水电费、物业费、燃气费、有线电视费、网络费等相关费用，并按照规定的时间和方式向相关部门或单位缴纳。如乙方逾期缴纳上述费用，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。四、租赁期限及续租1.租赁期限本附加协议的租赁期限与主合同一致，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租在租赁期满前[x]个月，乙方应书面通知甲方是否续租。如乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方放弃续租权利。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订续租协议。五、房屋使用与维护1.房屋使用乙方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方需要对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理审批手续。乙方不得在房屋内从事违法违规活动，不得将房屋转租给第三方。如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。2.设施设备维护乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如发现设施设备损坏应及时通知甲方。因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏的，乙方应照价赔偿。甲方应定期对房屋及其附属设施设备进行检查和维护，确保其正常使用功能。如因甲方未履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照约定时间交付房屋或提供的房屋及设施设备不符合约定，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。如甲方未按照约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因维修而产生的合理费用。2.乙方违约责任如乙方未按照约定时间支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变房屋结构和用途、将房屋转租给第三方或在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照约定将房屋及设施设备完好交还甲方，应按照评估价值向甲方支付赔偿金。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。七、争议解决1.本附加协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.甲乙双方在履行本附加协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本附加协议作为主合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。如本附加协议与主合同不一致的地方，以本附加协议为准。2.本附加